Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/25389@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 23684 Gleschendorf

Baujahr1969
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche619 m²
Nutzfläche111 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Nicht weit von der Ostsee wurde das Haus auf massiver Weise, Stein auf Stein, 1969 erbaut und hat Platz für eine ganze Familie. Hier findet jeder seinen Platz um sich wohl zu fühlen.
Ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 111 m² Nutzfläche geben dem Ganzen einen gewissen Charme.
Über eine großzügige Diele sind im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches kleines Zimmer zu erreichen.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit terrakottafarbenen Fliesen verlegt.
Das Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterflächen geben dem Raum viel Licht und Gemütlichkeit. Die Miele-Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. LED-Lampen unter den Hängeschränken geben dem Raum die Helligkeit für abendliche Kochstunden.
Der Wohnzimmerbereich und das Duschbad ist neben den Heizkörpern mit einer Elektro- Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt bei kalten Monaten für wohlig warme Füße.
Das weitere Zimmer wird als Garderobenzimmer genutzt und bietet viel Platz für eine Garderobe und einen Schrank.
Das moderne Duschbad im Erdgeschoss ist noch nach eigenem Stil fertig zu stellen. Über eine Steintreppe ist der Vollkeller zu erreichen. Hier befindet sich ein Raum mit Heizkörper, dass als Zimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist das kleine Bad und eine extra Tür in den Außenbereich. Des Weiteren befindet sich hier der Heizungsraum und zwei kleine Hobbyräume.
Waschmaschine und Trockner finden auch hier ihren Platz.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Kaminzimmer. Dieses Schlafzimmer kann auch wieder geteilt werden. Der Spitzboden ist mit einem weiteren Zimmer und einer Toilette ausgebaut und kann wohnlich genutzt werden. Diese Fläche ist als Nutzfläche zu betrachten.
Über das Wohn- und Esszimmer ist eine großzügige, erhöhte Holzterrasse zu erreichen, die für sonnige Grillabende mit Freunden oder der Familie den perfekten Platz bietet und wenn es doch kühler wird, befindet sich im unterem Bereich eine weitere überdachte und geschützte Terrasse. Im gesamten Garten befinden sich kleine Sitzecken für sonnige Auszeiten nach einem stressigen Alltag.
Das gesamte Grundstück wurde mit viel Liebe und pflegeleicht angelegt.
Zudem befinden sich noch ein Gartenhäuschen und eine Garage mit elektrischen Sektionaltor auf dem 619 m² großem Grundstück.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8823
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
619 m²
Nutzfläche ca.
111 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
31. März 2021
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
152.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Roy Brinkmann
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1278267
Immobilie in "Gleschendorf" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Gleschendorf ist ein schönes Kirchdorf im Kreis Ostholstein und gehört zur Gemeinde Scharbeutz.
Nur etwa 7 km von der Ostsee entfernt liegt das Dorf in der Nähe des Großen Pönitzer Sees. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz ist Gleschendorf von saftig grünen Wiesen, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern umgeben. Zum Teil hat sich der Ort noch seinen ländlich beschaulichen Charakter bewahrt.
Über 1100 Menschen leben in diesem schönen Ortsteil von Scharbeutz. Entstanden vor über 1300 Jahren ist der Ort zentrales Kirchdorf mit der über 750 Jahre alten Feldsteinkirche. Zugleich bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Autobahn A1 sind es 5 km und bis zur B432 Richtung Bad Segeberg sind es lediglich 500 m.
Im Nachbarort Pönitz gibt es Bäcker, einen Nettomarkt, einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. 7 km weiter westlich liegt Ahrensbök. Dort finden sich ebenfalls Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das 7 km entfernte Ostseebad Scharbeutz wartet mit zwei Kindergärten und einer Grundschule auf Sie. Zu den Einkaufsmöglichkeiten dort zählen u.a. ein Supermarkt, zwei Discounter, ein Drogeriemarkt und ein kleines Kaufhaus. Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Und zum Strand ist es eine Autofahrt von nicht mal 10 Minuten.
Zur täglichen Versorgung gibt es im Dorf die Mühlen-Bäckerei, die Landschlachterei und eine Zahnarztpraxis. Der Bahnhof ist ca. 2,5 km entfernt (Pönitz).

Ausstattung / Energieausweis

Ein Traum von Haus mit liebevoll angelegtem Garten

Grundstück:
-140 m² Wohnfläche
-111 m² Nutzfläche
-Baujahr 1969
-Nicht weit von der schönen Ostsee entfernt
-619 m² Grundstück
-Garage mit Öllager und Gartenhäuschen
-2 Terrassen (eine überdachte)
-Brunnen im Garten
-Drainage mit Sickerschacht und Pumpe zur Grundstückentwässerung angelegt
-Wegerecht für die Einfahrt ist vorhanden
-Außenkamin neu verkleidet

Erdgeschoss:
-Diele, Garderobenzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad mit Fliesen verlegt.
-Wohnbereich und Duschbad haben eine Elektro-Fußbodenheizung
-Holztreppe ins OG und Steintreppe ins DG
-Fenster sind 3-fach verglast
-Duschbad noch nicht fertiggestellt

Obergeschoss:
-Zwei großzügige Schlafzimmer
-Dachfenster neu
-Vollbad mit hellen modernen Fliesen
-2,49 m Deckenhöhe
-Kleines weiteres Zimmer
-Ein Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und kann geteilt werden

Dachgeschoss:
-ausgebauter Spitzboden mit Stehhöhe
-Kleines Gäste-WC
-Kleine Abstellfläche

Kellergeschoss:
-Vollkeller
-Fenster 3-fach verglast
-Kleines Gäste-WC
-Eingangstür in den Garten
-Ein Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet
-zwei Hobbyräume
-Heizungsraum mit Ölheizung aus Bj. 1997, Brenner 2016 erneuert
-3 x 2000 Liter Kunststofftanks
-Kleiner Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank

2325

Aktive Anfragen in "Gleschendorf"

235

Referenzen in "Gleschendorf"

Weitere Informationen zu "Gleschendorf" finden Sie in unseren Marktberichten

Video zur Immobilie

Weitere Immobilien

  • 23715 Bosau | Haus Dem See so nah- ruhig gelegenes Einfamilienhaus fußläufig zum Plöner See
  • 21522 Hohnstorf (Elbe) | Haus Wohnen an der Elbe - Bungalow in Hohnstorf an der Elbe auf Erbpachtgrundstück
  • 23558 Lübeck | Haus Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus mit 2 WE in St. Lorenz Süd
  • 24589 Nortorf | Haus Hier ist Platz für viele Ideen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nortorf
  • 23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Traumhaftes Wohnambiente in Strandnähe
  • 23562 Lübeck / Mönkhof | Haus Großes Einfamilienhaus zum wohlfühlen - in beliebter Lage von Lübeck St. Jürgen/ Gärtnersiedlung
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Neumünster / Gadeland - Alle - Kapitalanlage mit Charme -  Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
    24539 Neumünster / Gadeland | Haus Kapitalanlage mit Charme - Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
  • 19230 Hagenow | Haus Großzügier Bungalow - mit weiterer Ausbaureserve in Hagenow
  • 21035 Hamburg | Haus Charmante Doppelhaushälfte mit Baugrundstück- Ideal für Familien In Hamburg-Nettelnburg
  • 24589 Nortorf | Haus Die Heimat einmal gedrittelt, bitte! - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Ausbaureserve in Nortorf