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Seeblick und Waldrandlage - Großzügiges Einfamilienhaus in Eutin / Fissau
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Seeblick und Waldrandlage - Großzügiges Einfamilienhaus in Eutin / Fissau

Haus in 23701 Eutin

Baujahr1969
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche1.050 m²
Nutzfläche74 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

Platz für die ganze Familie
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 105 m² finden sich insgesamt 5 Zimmer. In diesem Haus findet jeder einen Platz, um sich zurückziehen zu können.
Das Wohnzimmer glänzt mit einem fast 180-Grad-Rundumblick und einer großen Fensterfront. Zudem findet ein großzügiger Esstisch seinen Platz.
Die separate Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer schlichten

Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss finden sich neben dem hell gefliesten Duschbad ein Schlafzimmer und weiteres Zimmer, das optimal als Büro genutzt werden kann.
Über eine Treppe mit großen Fensterelementen gelangt man in das Obergeschoss. Dieses teilt sich in zwei weiterer Zimmer auf, die mit einem großen Durchgang verbunden sind.
Das Untergeschoss bildet fast eine eigenen separate Einheit mit zwei Schlafzimmern und eigenem Tageslicht-Duschbad. Hier finden sich zudem ein Kellerraum und die Waschküche inklusive Waschmaschinenanschluss.
Die große Holzterrasse mit Blick in den Wald bildet den Mittelpunkt des Gartens. Der Garten führt um das gesamte Haus herum.
Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen und Platz für zwei weitere Stellplätze. Die Einfahrt und der Weg zum Haus ist gepflastert.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6215
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
1.050 m²
Nutzfläche ca.
74 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
29. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
192.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Martina Wendt
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
215806
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Lage & Ausstattung

Lage

Eutin ist eine lebhafte Kreisstadt mit vielen kulturellen Veranstaltungen, einem herrlichen Schloss mit langer Geschichte, pittoresken Straßenzügen in der Innenstadt und engagierten Sportvereinen.
Am Großen Eutiner See und mitten in der malerischen Holsteinischen Schweiz gelegen, verfügt die Stadt, die auch die ‚Rosenstadt‘ genannt wird, über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Kindergärten und alle öffentlichen Schularten sind hier gegeben. Gleiches gilt für die umfassende ärztliche Versorgung. Neben Allgemeinmedizinern gibt es diverse Fachärzte und eine Klinik vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der charmanten Innenstadt als auch in den Randgebieten.
Gute Bus- und Bahnanbindungen existieren zur Landeshauptstadt Kiel sowie nach Lübeck und Hamburg. Über die B76 ist die A1 in 15 Minuten erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

- 5 Zimmer auf 105 m² Wohnfläche
- Baujahr 1969
Erdgeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse
- Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad


Obergeschoss
- Zwei Kinderzimmer
Untergeschoss
- Zwei große Zimmer
- Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- Waschküche mit Waschmaschinen-anschluss
- Heizungsraum

Grundstück
- ca. 1.050 m² Grundstück
- Waldrandlage
- Terrasse mit Holzbelag
- Kleiner Vorgarten
- Gepflasterte Auffahrt
- Zwei Garagen
- Platz für zwei weitere Stellplätze

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