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360° Tour
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Kuscheliges 2,5-Zimmer-Haus auf Traumgrundstück mit Anbaumöglichkeit
in 23714
***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Ostholstein Nord***
Groß, nicht einsehbar, mit alten Obstbäumen auf der ausgedehnten Rasenfläche und mehreren Johannisbeer- und Mirabellenbüschen - so präsentiert sich der traumhafte Garten in dem dieses kleine schmucke Häuschen aus dem Jahr 1955 steht. Das teilunterkellerte Haus ist dem heutigen energetischen Standard angepasst worden, in dem es mit einem neuen Dach, neuen Fenstern, einer neuen Gaszentralheizung sowie mit neuer Elektrik ausgestattet wurde. Die Einbauküche und das weiße Wannenbad sind ebenfalls erst wenige Jahre alt. Ein bulliger weißer Kachelofen, die Echtholzböden in den Zimmern und eine altehrwürdig knarzende Holztreppe machen den Zauber dieses 2,5-Zimmer-Häuschens aus. Auf dem Podest am oberen Ende der Treppe ist Platz für ein Bord oder einen kleinen Sekretär. Der gediegene Dielenboden erstreckt sich hier über den Flur bis in die zwei gut geschnittenen Zimmer unter den gemütlich-kuscheligen Schrägen. Der Hauswirtschaftsraum und je ein Abstellraum im Erd- und im Obergeschoss sorgen zusätzlich zum Teilkeller für praktischen Stauraum. Ein Anbau ist laut B-Plan möglich, so dass eine Familie mit Kindern hier zukünftig über genügend Raum verfügen kann. Ein Doppelreihenhaus zu errichten wäre auch eine Möglichkeit. Zur Zeit ist das Haus vermietet. Der Mietvertrag endet am 31. Juli 2016. Eine Tür im hinteren Bereich des Hauses führt in den Garten. Zum Verweilen in der Sonne bietet sich die kleine geschützte Ecke direkt am Haus an oder auch die Terrasse vor dem Gartenhaus. Stellplätze lassen sich problemlos einrichten und eine Sandkiste oder Schaukel finden allemal Platz in dem großen Garten.
Objektdaten
Energieausweis
kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz