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-Ruhig gelegen im Grünen- Gepflegte Doppelhaushälfte in Malente zu verkaufen
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-Ruhig gelegen im Grünen- Gepflegte Doppelhaushälfte in Malente zu verkaufen

Haus in 23714 Malente

Baujahr1980
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche550 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Wunderschöne Doppelhaushölfte im Kur- und Erholungsort Bad Malente zu verkaufen

Die ruhig gelegene Doppelhaushölfte liegt ein Stück versetzt von der Straße und ist über einige Stufen zu erreichen.
Wer in das weiße Haus eintritt, gelangt in einen hellen Flur, auf dessen rechter Seite die geschlossene Treppe ins Obergeschoss führt. Gegenüber des Treppenaufgangs befindet sich die Küche. Da hier noch keine Küchenzeile eingebaut ist, haben die neuen Eigentümer alle Möglichkeiten,
Ihre Wünsche auszuleben.

Neben der Küche ist ein hochmodernes Badezimmer zu finden. Dieses ist in weißen und dunkelgrauen Fliesen gehalten und beinhaltet neben der Toilette und dem Waschbecken auch eine ebenerdige Dusche.
Am Ende des Flures liegt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Durch die breite Fensterfront fällt viel Tageslicht ein und der Zugang zur Terrasse ist hier ebenfalls
möglich. Die Terrasse und der Garten bieten den Bewohnern Platz zum Erholen und zum Frühstücken im Grünen.
Der linke Teil des Wohnzimmers wird im Moment als Esszimmer genutzt und der rechte Teil bietet einer großzügigen Sofalandschaft Platz. Der hintere Teil des Wohnzimmer kann zum Beispiel als Büro genutzt werden, da durch einen Raumteiler viel Ruhe zum Arbeiten entstehen kann.
Im Erdgeschoss ist außerdem ein Abstellraum unter der Treppe zu finden.
Das Obergeschoss wird dominiert von einem großen Raum, der Zugang zum breiten Balkon bietet. Hier könnte ein großes, gemütliches Bett stehen.
Neben der Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der zum Beispiel als Kinder- oder als Bürozimmer genutzt werden könnte. Daneben liegt ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Es gibt außerdem einen HWR, der auch als Küche genutzt werden könnte.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9406
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
550 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
1980

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20. Januar 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
188.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Flensburg
Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
1507931
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Lage & Ausstattung

Lage

Pure Entspannung

Die hier angebotene Immobilie liegt im heilklimatischen Kurort Bad Malente, inmitten des größten Naturparks Schleswig- Holsteins, der Holsteinischen Schweiz.
Die sanft geschwungene Wald- und Seenlandschaft liegt eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Lübeck.
Mehr als 200 Seen, herrliche Natur und auch die höchste Erhebung des Landes, der Bungsberg laden hier zum Wandern, Reiten, Fahrradtouren, Wassersport und vielem mehr ein.
Den Freizeitaktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt.
In direkter Nähe des Wohngebietes befinden sich wunderschöne Wanderwege. In Bad Malente leben Sie ruhig und doch zentral. Die guten Bus-und Bahnverbindungen tragen zu der perfekten Infrastruktur bei.
Im Ort bekommen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Sportvereine, Banken, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Den nächstgrößeren Ort Eutin erreichen Sie mit dem Auto oder mit der Bahn in ca. 13 Minuten. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Das Haus liegt ca. 200 m vom Dieksee entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.

Ausstattung / Energieausweis

- Doppelhaushälfte für die Selbstnutzung oder auch als Ferienobjekt möglich

- Großzügige Garage zum Parken

- Erdgeschoss

- Heller Eingangsbereich

-Tagheller Raum, der als Küche geplant ist

- Komplett modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Licht durchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum eingewachsenen Garten und zur Terrasse

- Geräumiger Abstellraum unter der Treppe

- Massive, geschlossene Treppe ins OG

- Obergeschoss

- Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum breitem Balkon

- Kleines aber feines voll ausgestattetes, modernisiertes Badezimmer

- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen, die auch für eine weitere Küche genutzt werden könnten

- Ein weiterer kleiner, heller Raum, der als Kinderzimmer nutzbar wäre

- Zugang zum Spitzboden, der Platz zum Lagern bietet

- Tipp: Es besteht die Möglichkeit, aus der Gesamtwohneinheit zwei Wohnungen entstehen zu lassen

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