Bevorzugte Sonnenlage- Geräumiges Einfamilienhaus in der Nähe des Kellersees von Malente

Das solide Einfamilienhaus im Stil der 70er Jahre steht in einer ruhigen Anwohnerstraße in Malente.

Auf dem 455 m² großen Eigenland-Grundstück befinden Sich neben dem Haus ein praktischer Außenstellplatz, ein großer Holzschuppen und eine einladende Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde 1971 in
massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick fällt sofort die Terrasse ins Auge. Die Immobilie befindet sich generell in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Modernisierungen fanden 2005 statt. Der grüne Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 134 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 110 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Vollkeller enthalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Generationen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Charakter. Besonders hervorzuheben an dem Haus ist der praktisch geschnittene Grundriss.
Man betritt die Immobilie über einen offenen, einladenden Eingangsbereich, von dem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad und Treppe in das Obergeschoss abgehen. Über eine massive Treppe gelangen Sie zu den weiteren Schlafräumen, einer kleinen Küche und einem Wannenbad.
Der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens: Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Insgesamt gibt es im Haus 2 Wannenbäder. Die Bäder sind aus dem Baujahr und befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind größtenteils mit Raufaser tapeziert.
Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Parkett, Fliesen und Teppich. Die Elektrik ist 3-adrig und ist veraltet. Ein FI-Schalter ist nicht vorhanden. Kann aber durch einen Fachmann nachgerüstet werden Eine Ölheizung aus 1991 und eine Holz-Zentralheizung aus 2005 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme (Stahlleitungen). Es stehen 3 Öllagertanks mit je 1500 Litern aus Stahl für den Öl-Vorrat zur Verfügung. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Die Immobilie ist nicht vermietet und wird frei übergeben. Die Immobilie kann sofort übergeben werden.