Mehr als ein Einfamilienhaus- Haus mit viel Ausbaureserve

Mehr als nur ein Einfamilienhaus
Das 1974 erbaute und vor einigen Jahren renovierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad ist ohne weiteres bereit für einen Einzug. Im Wohnzimmer verströmt ein Ofen an kalten Tagen wohlige Wärme. In der Küche mit der hellen, modernen Einbauküche ist noch Platz für einen Esstisch. Die drei Zimmer im Dachgeschoss sind mit Teppich ausgelegt und das in Weiß gehaltene
Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine barrierefreie Dusche. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten neben einem neuen Dach, neue Fenster aus Kunststoff sowie eine Dämmung
der Außenwände. Darüber hinaus wurde das Haus mit einem roten Klinker versehen. Im Inneren entstand ein modernes Vollbad. Desweiteren wurden alle Bodenbeläge erneuert. So liegt heute
im Wohnzimmer und im unteren Flur Laminat, im oberen Flur Kork und in den Schlafzimmern Auslegware, während die Küche und das Bad
gefliest sind. Zusätzlich zu der Wohnfläche von ca. 104 m², ist es
möglich, weitere Wohnfläche auszubauen. Ein zweites, sich noch im Rohbauzustand befindliches Haus wurde an das erste angebaut, so dass etwa 145 m² Ausbaureserve vorhanden sind. Das Erdgeschoss hier beherbergt neben einer großen Garage, zwei Abstellräume, eine Vorratskammer, einen Heizungsraum und einen größeren Flurbereich mit zwei Ausgängen in den Garten sowie einen, mit einer Treppe ausgestatteten Raum. Sechs Gauben
sorgen im Obergeschoss für viel Lichteinfall. Da es sich in diesem Stockwerk bei den vorhandenen Wänden überwiegend um Leichtbauwände handelt, ist die jetzige Raumaufteilung veränderbar.
Der ebenfalls ausbaufähige Spitzboden benötigt teilweise noch eine Dämmung. So kann aus dem kleinen Einfamilienhaus ein Mehrgenerations- oder ein Mehrfamilienhaus entstehen. Verschiedene Nutzungsvarianten sind dabei durchaus möglich.
Seitlich der Auffahrt ist genügend Platz für drei PKW’s. Apfelbäume werfen ihre Schatten auf die ausgedehnte Rasenfläche hinter dem Haus und auf ein kleines rotes Gartenhäuschen.