Traditionelle Fachwerk-Reetdachkate mit Gästehaus am Ratzeburger See in Pogeez

Die Reetdachkate im traditionellen Stil liegt auf der Seeseite von Pogeez. Auf dem ca. 1.055 m² großen Eigenlandgrundstück befinden sich neben dem Haupt- und dem Gästehaus ein Gartenhaus sowie einige Stellplätze. Das Haus mit der detailreichen Fachwerkfassade wurde ca. im Jahr 1957 errichtet. Sofort ins Auge fällt die aufwendige Bauweise mit verschiedenen Verzierungen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Dach, Fenster, Küche, Kamin und Fußböden wurden in den letzten Jahren nach und nach erneuert.

Ein Modernisierungsstau ist also nicht vorhanden. Der große Garten umgibt das Haus und eignet sich hervorragend für Hobby und Freizeit. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die Kate hat eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilen. Innen präsentiert sich das Objekt mit einem angenehmen Wohngefühl. Besonders fallen die fast überall sichtbaren Holzbalken ins Auge.  

Von der einladenden Diele zweigen ab: die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wannenbad sowie zwei Zimmer, eines mit Bad en suite. Über eine rustikale Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, das moderne
Duschbad und ein weiteres Wohnzimmer. Die ca. 1 Jahr alte Markenküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vorhanden sind: Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle und ein separater Kühlschrank. Die drei Bäder des Hauses sind modernisiert und mit Markenarmaturen versehen.
Das Hinter- bzw. Gästehaus verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und zwei Zimmer. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umgebaut und umfangreich saniert: Dach, Dachfenster, Küche und Kamin sind hier neu.

Weitere Informationen
Das Reetdach der Kate ist ca. 13 Jahre alt.
Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 2009.
Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet.
Eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010 mit 160 l Warmwasserspeicher versorgt beide Häuser mit Wärme. Auch die Wasser- und Warmwasserversorgung des Gästehauses erfolgt vom Haupthaus aus.