Gut vermietetes Mehrfamilienhaus - 8 Wohnungen nur wenige Minuten bis nach Lübeck

Eine Übersicht aller 23 angebotenen Wohnungen in dieser Wohnanlage sehen Sie unter: www.moellerherm-immobilien.de/uebersicht-herrnburg

Die ideale Kapitalanlage am Stadtrand von Lübeck in Herrnburg

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 1997 in Massivhausbauweise errichtet und besteht aus 8 Wohneinheiten. Das Zusammenspiel aus der weißen Wärmedämmfassade und dem roten Satteldach, mit dem schönen Stadthaus Giebel macht das Objekt zu einem Hingucker. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Auf dem Parkplatz vor der Tür, ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugeteilt.

Der hauseigene Kinderspielplatz mit Rutsche und Sandkasten lädt die kleinen Bewohner des Hauses zum Spielen und Toben ein.

Im Keller des Mehrfamilienhauses ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorgesehen. Außerdem verfügt der Keller über einen Fahrradraum, Waschraum inkl. Waschvollautomaten, Heizungsraum sowie einen Hausanschlussraum.

Das nach WEG geteilte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, die zusammen mit dem Nachbarhaus, welches ebenfalls einem Eigentümer gehört, zu einer Eigentümergemeinschaft gehören. Die Eigentümergemeinschaft besteht also nur aus einem weiteren Eigentümer. Der Käufer erwirbt 8 Wohnungen, die sich einen gemeinsamen Hauseingang teilen.

Die Wohnungen verfügen über eine vermietbare Fläche von ca. 593,74 m². Derzeit sind alle acht Wohneinheiten zu guten Konditionen fest vermietet und es liegen keine Zahlungsrückstände vor.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse (EG) oder einen Balkon (OG & DG).

Die Jahresmiete inklusive Stellplatz beläuft sich aktuell auf ca. 51.189,60 €.