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Ferienjuwel unter Reetdach in Feldrandlage - Zweitwohnsitz an der Ostsee
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Ferienjuwel unter Reetdach in Feldrandlage - Zweitwohnsitz an der Ostsee

Haus in 23942

Baujahr2012
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche872 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Reetdachhaus – hier wird Hochwertigkeit
groß geschrieben!

Diese Immobilie kann ausschließlich nur als Ferienhaus oder als zweiter Wohnsitz genutzt werden. Ein Dauerwohnsitz ist hier nicht möglich.

Das Reetdachhaus im individuellen Stil wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fallen die liebevoll gestaltete Haustür aus Echtholz und die dazu passenden grünen Fensterläden.
Das Ferienhaus hat eine Größe von ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Von innen präsentiert sich das Ferienobjekt in einem einladenden Stil.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hier ist auch genug Platz für eine kleine Sitzecke.
Durch die vielen Fensterfronten im großzügigen Wohn- und Essbereich wirkt dieser Bereich sehr ansprechend.
Ein moderner Kamin läutet die gemütlichen Abendstunden ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein HWR-Raum und ein Gäste-WC mit Fenster.

Über die Echtholz-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Fußbodenheizung ist auf beiden Etagen vorhanden, die über Raumtemperaturregler individuell regelbar ist.

Von der Terrasse haben Sie unverbaubare Sicht auf die Felder und können hier die Sonne in vollen Zügen genießen.
Hier haben Sie ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.
Auf dem ca. 872 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein passendes geräumiges Gartenhaus mit Reetdach und eine gepflegte Gartenfläche die zum Feld hin eingezäunt ist. Zudem befinden sich auf der Einfahrt Parkmöglichkeiten. Aufgrund der Lage eignet sich dieses Ferienhäuschen hervorragend für Strandliebhaber.
Die Ferienimmobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Modernisierungs- oder Renovierungsstau ist nicht vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8747
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
872 m²
Baujahr
2012

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft- oder Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
1175773
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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen im Urlaubsort Rosenhagen
Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg ist die nordwestlichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Sie wird vom Amt Schönberger Land mit Sitz in der Stadt Schönberg verwaltet, (ca. 8km entfernt).Das durch Eingemeindungen gewachsene Gemeindegebiet Dassows erstreckt sich von der Ostseeküste (zwischen Klützer Winkel und Priwall) über die Ufer der Pötenitzer Wiek und des Dassower Sees, (nur 700 m entfernt), bis zur Mündung der Maurine in die Stepenitz.

Der Dassower See ist eine fast abgeschlossene Seitenbucht der Travemündung und liegt nordöstlich von Lübeck, (ca. 20 km entfernt), in direkter Nähe zur Ostsee.

Der etwa 8 km² große Dassower See hat von der Mündung des Flusses Stepenitz im Osten ausgehend, eine trichterartige Form. An der Mündung der Stepenitz befindet sich bei der Dassower Brücke ein kleiner Hafenanleger für die Fischerboote aus Dassow.

Wassersportfreunde kommen genauso auf ihre Kosten wie die Wanderer und Fahrradfahrer.

Ausstattung / Energieausweis

Feriendomizil in Rosenhagen
-4-Zimmer-Ferienhaus (ca. 96m²)
-Baujahr: 2012

Erdgeschoss
-Eingangsbereich
-Küche mit moderner Einbauküche
-offener Wohn-& Essbereich mit Kamin
-1 Gäste-WC mit Fenster
-1 Hauswirtschaftsraum
-Terrasse

Obergeschoss
-1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
-2 weitere Schlafzimmer
-1 Vollbad mit Fenster & Handtuchheizung
Sonstiges
-ca. 872 m² Grundstück (Eigenland)
-gepflasterte Terrasse und Zuwegungen
-PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
-Reetdach
-Echtholz Haustür
-grüne Fensterläden
-1 Reetdach-Gartenhäuschen
-Fußbodenheizung auf beiden Etagen
-Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant

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