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Hochwertiges Feriendomizil- nur 400m zum Strand in Rosenhagen
Kaufpreis 879.000 €
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Hochwertiges Feriendomizil- nur 400m zum Strand in Rosenhagen

Haus in 23942 Dassow / Rosenhagen

Baujahr2012
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Das hochwertige Reetdachhaus mit geschmackvollem Wohngefühl liegt im Ferienhausgebiet Rosenhagen in unmittelbarer Nähe des Strandes und dient ausschließlich zur Nutzung als Ferienimmobilie. Auf dem ca. 550 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei extra Stellplätze und eine einladende Terrasse mit Wohlfühlfaktor. Das Reetdachhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe und der liebevoll angelegte Garten nicht weit von der Ostsee. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der großflächige Garten eignet sich hervorragend für gemeinsame Grillabende mit der Familie, zum Relaxen und am Abend den Sonnenuntergang zu bestaunen. Die sonnige Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier lassen sich die Kinder beim Spielen beobachten.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Erholungssuchende oder auch Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geschmackvollen Stil. Eine Besonderheit ist der großzügige Schnitt und die Wahl der modernen Ausstattung. Vom hellen Eingangsbereich ist der Wohnbereich, der Essbereich mit einer offenen Küche, sowie das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zu erreichen. Das Highlight ist der Kamin, der sich im Erdgeschoss befindet, somit kann das Ferienhaus auch optimal im Winter vermietet werden.
Die hochwertige Wohnküche ist vollständig ausgestattet und lädt ein für gemütliche Kochabende. Sie befindet sich in einem vorzeigbaren Zustand. Die Einbauküche ist komplett mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das zeitgemäße Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das Vollbad mit integrierter Sauna und Ruheraum.
Das Haus und die Lage ist eine richtige Wohlfühloase und die Urlauber.
Das Reetdachhaus ist derzeit in der Ferienvermietung. Die jährlichen Einnahmen liegen bei ca. ??

Objektdaten

Objekt ID
MI-12872
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
550 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
879.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
1905025

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Lage & Ausstattung

Lage

Ferien im Urlaubsort Rosenhagen

Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg ist die nordwestlichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Sie wird vom Amt Schönberger Land mit Sitz in der Stadt Schönberg verwaltet, (ca. 8km entfernt).Das durch Eingemeindungen gewachsene Gemeindegebiet Dassows erstreckt sich von der Ostseeküste (zwischen Klützer Winkel und Priwall) über die Ufer der Pötenitzer Wiek und des Dassower Sees, (nur 700 m entfernt), bis zur Mündung der Maurine in die Stepenitz.
Der Dassower See ist eine fast abgeschlossene Seitenbucht der Travemündung und liegt nordöstlich von Lübeck, (ca. 20 km entfernt), in direkter Nähe zur Ostsee. Der etwa 8 km² große Dassower See hat von der Mündung des Flusses Stepenitz im Osten ausgehend, eine trichterartige Form. An der Mündung der Stepenitz befindet sich bei der Dassower Brücke ein kleiner Hafenanleger für die Fischerboote aus Dassow.
Wassersportfreunde kommen genauso auf ihre Kosten wie die Wanderer und Fahrradfahrer.

Ausstattung / Energieausweis

-Reetdachhaus mit Blick auf die Ostsee
-Nutzung nur zur Ferienvermietung
-Baujahr 2012
-Nur 400m zum Strand
-145m² Wohnfläche
-550m² Grundstück
-5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen
-Balkon mit Blick auf die Ostsee
-Einladende Terrasse
-Hochwertige Ausstattung
-Ein Stellplatz am Haus und zwei extra Stellplätze
-Kamin

Erdgeschoss:
-Wohn- und Essbereich
-Offene, hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC

Obergeschoss:
-Zwei Schlafzimmer
-Vollbad mit Sauna und Ruheraum

Dachgeschoss:
-Zwei weitere Schlafzimmer

Video zur Immobilie

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