Fachwerk und Traumgarten Idylle-Eigennutzung-Kapitalanlage-Mehrgenerationenhaus

Ein modernes Gebäude- Ensemble in stilvollen Fachwerk:
Stilvoll mit dunklem Fachwerk und rotem Stein wurde das große Haus 1973 in massiver Bauweise
errichtet. Die acht Zimmer verteilen sich auf zwei Stockwerke, wobei der großzügig bemessene
Wohnbereich, bestehend aus zwei aneinander grenzenden Zimmern, einen Gutteil des
Erdgeschosses ausmacht. Rotes Sichtmauerwerk an einzelnen Wänden und der gusseiserner Ofen
machen den ländlich-rustikalen Charme der Räumlichkeiten aus. In dem beheizbaren Wintergarten
schwimmen Koi -Karpfen in einem Teich. Die benachbarte Terrasse ist gut geschützt und überdacht.
Sechs weitere Zimmer und drei Bäder bieten hinreichend Platz für eine große Familie. Der Teilkeller
besteht aus vier Räumen, inklusive beheizbarem Hobbyraum.
Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Davon zeugen noch die zwei Küchen. Mit
wenig Aufwand ließe sich das Haus in zwei voneinander getrennte Reihenhäuser rückverwandeln,
zumal es noch zwei Treppen und zwei Hauseingänge gibt.
Die zwei 1997 angefügten, jeweils aus vier Zimmern bestehenden Reihenhäuser sind fest vermietet.
So haben Sie bei diesem Objekt die Wahl zwischen Eigennutzung mit angrenzender Kapitalanlage in
Form der beiden vermieteten Reihenhäuser und der vollständiger Vermietung mit wahlweise
insgesamt drei oder vier Einheiten.
Hinter dem ausgedehnten Grundstück beginnt gleich der Wald. Ein Landschafts- und
Gartenbauarchitekt hat den zauberhaften Garten kreiert: Anmutig geschwungene Linien und üppiges
Grün zeichnen die weitläufige Fläche aus. Kleine lauschige Sitzecken, gut verborgen hinter Hecken,
ein Pavillon, ein schmaler Bach mit einer kleiner Holzbrücke, ein Springbrunnen, eine ausgedehnte
kultivierte Rasenfläche und ein naturbelassener Bereich sind nur einige der charismatischen
Merkmale dieses Gartens. Zu den beiden Reihenhäusern gehört jeweils nur ein kleines Gärtchen
hinter der jeweiligen Terrasse.
Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilie.de