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Ankommen und Wohlfühlen - Vermietetes Reihenendhaus in Heikendorf
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Ankommen und Wohlfühlen - Vermietetes Reihenendhaus in Heikendorf

Wohnung in 24226 Neuheikendorf

Baujahr1997
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.50
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neuheikendorf, nur wenige Autominuten von Kiel entfernt. Es ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und wird über eine Hausverwaltung verwaltet. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Wäsche machen.
Die insgesamt 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Stockwerke. Außerdem steht ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Windfang von dem aus Sie in den geräumigen Flur gelangen. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und die Küche sind darüber zu erreichen. Das zweite Geschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, in dem sich das Wannenbad und zwei gleichgroße Schlafzimmer befinden. Im Obergeschoss, ebenfalls über eine Holztreppe erreichbar, finden Sie das dritte Schlafzimmer, ein Hobby- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad vor. Vom Flur des Obergeschosses können Sie den Dachboden mit Fenster über eine ausziehbare Treppe betreten.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um ältere Aufnahmen - aktuell ist das Reihenhaus vermietet und lässt somit auf Grund von Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Aufnahmen zu.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10149
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
266 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
aktuell vermietet

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. April 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
115.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr André Falkenhagen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
1526237
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Lage & Ausstattung

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neu Heikendorf im Kreis Plön. Heikendorf liegt am Ostufer der Kieler Förde zwischen Mönkeberg und Laboe.
Das Fischerdorf Heikendorf war in der Vergangenheit Sitz einer Künstlerkolonie, die mit ihren Arbeiten den Grundstein für das im Jahre 2000 eröffnete Künstlermuseum legte. Heikendorf ist urkundlich seit 1233 als Dorf des Heike nachgewiesen. Etwas später wurden dann die Ortsteile Schrevenborn (1290), Neuheikendorf (1479) und Möltenort (1613), besiedelt.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Das Zentrum von Kiel ist in ein paar Minuten mit Auto, Bus oder Linienschiff zu erreichen Heikendorf besitzt eine Fülle von Sportvereinen und Sportmöglichkeiten vor Ort und bietet für Familien eine ideale Heimat, ohne weite Wege.

Ausstattung / Energieausweis

- 2013/14 wurde der Wohnraum aufwendig modernisiert
- moderne, gut ausgestattete Einbauküche von 2013/14
- schickes Wannenbad im OG von 2013/14
- praktisches Duschbad im DG von 2013/14
- Terrasse mit Markise
- Terrassenelement mit Außenjalousie
- zeitlose und pflegeleichte Bodenbeläge ziehen sich durchs ganze Haus
- Dachboden mit Dachflächenfenster
- Holztreppe mit Edelstahlhandlauf und Sicherheitsglas
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- eigener Kellerraum
- Fahrradräume
- Wasch- u. Trockenraum
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftsgarten wird durch einen Gärtner gepflegt
- aktuelles Hausgeld 404,- €
- momentan für 950,- € Kaltmiete monatlich vermietet

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