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Holzbungalow im Skandinavien- Stil - Modernes Einfamilienhaus in Kappeln
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Holzbungalow im Skandinavien- Stil - Modernes Einfamilienhaus in Kappeln

Haus in 24376 Kappeln

Baujahr1994
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche531 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Holzbungalow im Skandinavien-Stil

Der versteckt liegende Holzbungalow ist am Ende einer kleinen Privatstraße zu finden. Die in 2020 in nussbraun gestrichene Außenfassade vermittelt einen gemütlichen Eindruck und macht neugierig auf mehr: Wer durch die Haustür eintritt, gelangt in einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für die Haustechnik und die Waschmaschine bietet. Angrenzend daran liegt eine großzügige Küche, deren Schränke in hellem Holz gehalten sind. Die Küchengeräte sind alle vom Hersteller „Bosch“. Die Ecke gegenüber der Küchenzeile verschafft die Möglichkeit, einen großen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke zu stellen.
Im Nebenraum liegt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wärmespendenden Kamin und der Zugang zum beheizten Wintergarten. Durch die breite Fensterfront fällt viel Licht ein, sodass dieser Ort zum Lieblingsplatz werden kann. An den Wintergarten angrenzend gibt es eine überdachte Terrasse, die mit einem elektrischen Rollladen verschlossen werden kann.
Die zweite Tür aus der Küche heraus gibt den Zugang zum Flur mit den bunt gestalteten Türrahmen und somit zum restlichen Haus frei. Vom Flur gibt es die Möglichkeit, direkt in die Garage zu treten, die mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet ist.
Neben dem Wohnzimmer liegt ein lichtdurchflutetes Büro. Zu dessen rechten Seite ist ein Schlafzimmer beheimatet. Dieses bietet Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Am Ende des Flures befindet sich ein weiterer Raum zum Wohnen oder auch zum Lagern. Gegenüber des Schlafzimmers liegt ein modernes, weißes Duschbadezimmer.

Tipp: Die Ferienvermietung ist für dieses Haus möglich

Objektdaten

Objekt ID
MI-9308
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
531 m²
Baujahr
1994

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Gültig bis
22. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Flensburg
Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
1295741
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Kappeln liegt im nördlichsten Bundesland und gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Die idyllische Hafenstadt Kappeln liegt direkt an der Schlei und in Ostseenähe. Somit in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.

Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen, der bunten Geschäftswelt sowie ihren gemütlichen Restaurants und Cafés lädt Kappeln zu einem angenehmen Aufenthalt ein. Die Schlei prägt mit ihrer pittoresken Hafenszenerie, den Yachthäfen und dem Museumshafen das Bild der Stadt. In der Umgebung von Kappeln locken die feinen Sandstrände von Angeln und Schwansen sowie eines der schönsten Segelreviere Europas.

Über die Bundesstraßen 201 und 203 ist Kappeln an die Autobahn A7 angebunden. Somit ist die Hansestadt Hamburg in ca. 1,5 Stunden zu erreichen. Über die B199 ist Flensburg (36 km Entfernung) sowie Eckernförde (30 km) in jeweils ca. einer halben Stunde gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist eine gute Autostunde (56 km) entfernt.

Kappeln verfügt über alle Schultypen sowie über eine ausreichende Anzahl von Kindergärten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

- Bungalow mit 4 Zimmern und einem beheizten Wintergarten
- Farbenfrohe Türrahmen und Fußleisten
- Ein Mix aus Fliesen, Teppich- und Vinylboden
- Gepflegte dänische Holzfenster
- Drei Wohnräume, die z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können
- Offene, großzügige Küche mit Platz für eine Essecke
- Hauswirtschaftsraum für die Heizung und zum Lagern
- Weitläufiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen und zum Genießen des Kamins
- Beheizter Wintergarten mit großer Fensterfront
- An den Wintergarten angebaute Terrasse mit elektrischem Rolladen
- Geschützt liegender Garten mit einem Schuppen zum Lagern und einer kleinen Werkstatt in der Garage
- Direkt an das Haus integrierte Garage, sodass man „trockenen Fußes“ zum Auto kommt
- Kleiner trockener Spitzboden zum Lagern

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