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Doppelt sind vier Doppelhaushälfte in grüner Lage von Brügge
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Doppelt sind vier Doppelhaushälfte in grüner Lage von Brügge

Haus in 24582 Brügge

Baujahr1998
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche231 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche106 m²

Doppelt sind vier - Doppelhaushälfte für eine kleine Familie
Die halb rot, verklinkerte und zum Teil weiß verputzte Doppelhaushälfte entstand 1998. Nicht nur der äußere Anschein macht die Haushälfte attraktiv, sondern auch die sinnvolle Aufteilung der Zimmer.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man ins gut geschnittene Wohnzimmer mit Parkettboden, ins Duschbad und der Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man direkt Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Holzfronten sowie Einbaugeräten von Bosch. Das daneben liegende weiße Duschbad, bekommt viel Helligkeit durch das vorhandene Fenster.
Vom Flur aus, gelangt man mit der Holztreppe ins erste Obergeschoss. Das erste Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Insgesamt befinden sich in dieser Etage drei Zimmer. Das dritte Zimmer wurde aktuell zur Küche umfunktioniert, wo eine kleine weiße Pantryküche vorhanden ist. Die weiteren zwei Zimmer werden als Wohn- und Schlafzimmer genutzt. Das Vollbad ist im zeitlosen weiß gehalten. Durch das Dachfenster, ist für Helligkeit garantiert. Über eine Dachluke mit Klappholztreppe, gibt es die Möglichkeit den Spitzboden zu betreten. In den Keller gelangt man über eine Kunstmarmorplattentreppe, die sich im Erdgeschoss befindet.
Der geräumige Keller verfügt über einen großen Hobbyraum sowie über einen Vorrats- und Heizungsraum. Alle Kellerräume sind gefliest, außer ein Raum der noch keinen Bodenbelag verlegt bekommen hat (Estrich Belag).Der kleine gepflegte Garten besteht aus einer gepflasterten Terrasse mit Markise und einem liebevoll angelegtem Blumenbeet.

Objektdaten

Objekt ID
K5748eh25
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
231 m²
Gesamtfläche ca.
106 m²
Baujahr
1998

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
182.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
214464
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer kaum befahrenen ruhigen Straße.
Die Gemeinde Brügge, mit ca. 1031 Einwohnern liegt an der Eider im Kreis Rendsburg Eckernförde in Schleswig Holstein, ca. 15 km südlich von Kiel und ca. 11 km nördlich von Neumünster entfernt.

Hier kommt das Erholen, garantiert nicht zu kurz. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Lage und der Nähe zum Bordesholmer See aus. Der angrenzende Ort Bordesholm, auch „am Ufer der Insel“ bezeichnet, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr. Direkt im Ort befinden sich eine gemeindliche Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie der Bahnhof sind in Bordesholm (ca. 2 km) zu finden. Allgemein ist die Infrastruktur ziemlich gut.

Ausstattung / Energieausweis

Viel Platz zum Wohnen
-4-Zimmer Doppelhaushälfte (ca. 106 m²)
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Holztreppe aus Hartholz
-Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch
-1 Wohnzimmer
-weiß gefliestes Duschbad
-Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Obergeschoss:
-1 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Küche mit weißer Pantryküche
-1 Vollbad, weiß gefliest
-Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC in Fliesenoptik

Keller :
-1 Zimmer
- 1 Vorratsraum
-1 Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Kunstmarmorplattentreppe
-Bodenbeläge: Fliesen, Estrich

Außenanlage:
-Grundstück ca. 231 m²
-1 Carport
-gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich + Markise

Sonstiges:
-SAT Anschluss
-Gaszentralheizung, Vaillant Therme
-Spitzboden
-weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

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