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Schöner Bungalow auf großem Grundstück mit Doppelgarage in ruhigem Wohngebiet von Trappenkamp
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Schöner Bungalow auf großem Grundstück mit Doppelgarage in ruhigem Wohngebiet von Trappenkamp

Haus in 24610 Trappenkamp (Gemeinde)

Baujahr1980
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1.200 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Der Bungalow aus dem Baujahr 1980 liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Trappenkamp, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut worden sind. Das 1.200 m² große Grundstück ist sehr schön eingewachsen und gut von der Straße aus zugänglich. Neben dem Wohnhaus befinden sich noch eine Doppelgarage mit Rolltor und separatem Werkstattraum sowie ein Carport auf dem Areal. Auch ein Stellplatz für ein Wohnmobil oder einen Bootsanhänger wäre bei Bedarf vorhanden. Das Wohnhaus empfängt den Besucher mit einer großzügigen Diele, von der man in das Kellergeschoss, in die Küche oder das ebenfalls sehr geräumige Wohnzimmer gelangt, dessen Boden mit Mosaikparkett belegt ist. Das angrenzende Kaminzimmer mit offenem Kamin hat einen Austritt auf die große sw-Terrasse. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer befinden sich im Erdgeschoss auch noch ein Bad mit breiter Wanne sowie ein separates Duschbad. Ins Kellergeschoss führt eine sehr gut erhaltene Natursteintreppe. Aufgrund der durchschnittlichen Deckenhöhe von ca. 2,30m und der recht großen Fenster lassen sich alle Kellerräume sehr vielfältig nutzen. Neben einem großen Hobbyraum sind noch 3 weitere Räume, ein Hauswirtschaftsraum und eine ehemalige Hobbywerkstatt vorhanden. Auch ein Bad mit Wanne und Dusche ist installiert. Die Ölheizung aus dem Jahr 2003 und der Tankraum sind gut zu erreichen. Der HWR hat einen eigenen Zugang in den Garten. Das Objekt ist insgesamt gepflegt und sofort verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9276
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
1.200 m²
Nutzfläche ca.
100 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25. April 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
178.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dr. Steffen Eubisch
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
1283165
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Lage & Ausstattung

Lage

Trappenkamp ist eine Gemeinde am Nordrand des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein jeweils rund 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Segeberg und östlich von der kreisfreien Stadt Neumünster entfernt. Die Gemeinde besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn 21.Trappenkamp verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die stetig weiterentwickelt wird. Von der Kinderkrippe bis zur Grund- und Gemeinschaftsschule ist ein durchgängiges Bildungsangebot vorhanden. Innovative Betriebe bieten attraktive Arbeitsplätze. Das gute und zentrale Wohnangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Tankstellen, Friseuren, Bäckern und Polizeistation, sozialen Einrichtungen und das Freizeitangebot machen den Ort für alle Generationen lebenswert. Rund 5.000 Menschen sind derzeit in Trappenkamp zu Hause. Die Gemeinde punktet mit der Lage am Forst und ist an die große Rad-Fernwanderroute "Mönchsweg" angeschlossen. Musik kann in der Waldbühne genossen werden. Der Erlebniswald und die Landesturnschule sind als touristische Highlights über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Ausstattung / Energieausweis

- Bungalow mit gelber Klinkerfassade
- Baujahr ca. 1980
- Grundstück 1.200 m²
- Wohnfläche ca. 130 m²
- zu Wohnzwecken genutzte Fläche ca. 100 m² im Kellergeschoss
- großes Wohnzimmer mit Mosaikparkett
- angrenzendes Kaminzimmer mit offenem Kamin
- Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Terrasse in sw-Lage ca. 45 m² groß
- großer Keller mit:
• Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang
• großem Hobbyraum
• 3 weiteren Räumen (Deckenhöhe ca. 2,30m)
• Bad mit Wanne und Dusche
- Natursteintreppe ins Kellergeschoss
- Fenster Holz dunkel mit Doppelverglasung
- Ölzentralheizung (2003)
- Satellitenanlage
- große Doppelgarage mit ca. 45 m² Grundfläche, Rolltor und Werkstattraum
- Carport

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