Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Massives Häuschen mit Gartenoase Einfamilienhaus in Rendsburg zu verkaufen
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/27127@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Massives Häuschen mit Gartenoase Einfamilienhaus in Rendsburg zu verkaufen

Haus in 24768 Rendsburg (Stadt)

Baujahr1911
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 116 qm in Rendsburg
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Rendsburg.
Wer durch die Haustür eintritt, gelangt in einen großzügigen Eingangsbereich. Hier kann eine größere Garderobe aufgestellt werden. Wenn Bedarf da ist, könnte der Eingangsbereich auch verkleinert werden. Dadurch könnte ein weiteres Zimmer entstehen. Dies war ursprünglich so im Grundriss eingezeichnet.
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches liegt ein weitläufiger Wohnraum. Durch eine gläserne Tür wird das dahinterliegende Wohnzimmer abgetrennt. Aktuell wird dieser Raum als Fernsehzimmer genutzt und bietet neben einem Kamin außerdem noch einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die zweite Tür, die aus dem Eingangsbereich führt, ist der Zugang zur Küche. Diese ist in hellen, freundlichen Farben gehalten und verspricht mit ihrer Kochinsel in der Mitte des Raumes viel Spaß beim Kochen. Neben der Küchenzeile findet auch ein kleiner Esstisch Platz im Raum.
Es gibt außerdem eine kleine Speisekammer.
Außerdem bietet die Küche einen Zugang zur Terrasse, sodass im Sommer auf der Terrasse gegessen werden kann. Hinter der mit einer Überdachung ausgestatteten Terrasse liegt der Garten. Dieser ist eine wahre Oase, die zum Verweilen einlädt, bewachsen mit unterschiedlichsten Pflanzen . Es gibt außerdem zwei Gartenhäusern, die zum Lagern genutzt werden können. Es gibt außerdem ein Gewächshaus, das 2021 erbaut worden ist.
Im Eingangsbereich liegt eine massive Treppe, die nach oben führt.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Räume, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Rechts neben der Treppe ist ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne zu finden.
Eine genaue Beschreibung ist im Exposé zu lesen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9665
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
116 m²
Grundstücksfläche ca.
659 m²
Baujahr
1911

Energieausweis

Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. Oktober 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
76.97 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Rohwer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
1489843
Immobilie in "Rendsburg (Stadt)" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die Kreisstadt Rendsburg liegt an den Ufern des längsten Flusses von Schleswig-Holstein, der Eider. Zudem verbindet die zugleich am Nord-Ostsee-Kanal und damit am geschichtlichen Ochsenweg liegende Stadt die beiden
Landesteile Holstein und Schleswig.
Ein Großteil des Nord-Süd-Bahnverkehrs auf der Strecke Neumünster- Flensburg wird über die historische Rendsburger Hochbrücke abgewickelt. Unterhalb der Brücke befindet sich eine der drei Schwebefähren Deutschlands.
Außerdem unterquert ein Straßentunnel in Rendsburg den Nord-Ostsee
Kanal.
Die historische Altstadt erstreckt sich entlang der Ober- und Untereider, während die Neustadt den Bereich südlich der Untereider umfasst.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken –all diese Einrichtungen sind in näherer Umgebung gelegen
Die Wege in andere Städte wie Neumünster und Kiel sind kurz.
Die Autobahnen A7 und A210 sowie die Bundesstraßen B76, B77, B202, B203 und die B205 stellen gute Verkehrsverbindungen bis an die Nord- und Ostseeküsten
sowie bis in die Hansestadt Hamburg dar.

Ausstattung / Energieausweis

- Klassisches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern

- Fußbodenmix aus Fliesen und Holzbohlen

- Erdgeschoss

- Einladende Eingangsdiele

- Helle, moderne Küche mit Zugang zur Terrasse

- Halber Teilkeller, der als Vorratsschrank genutzt wird

- Kleines, aber feines Badezimmer

- Angrenzender trockener Heizungsraum

- Ein heller Wohnraum

- Ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren Zugang zur Terrasse
und zum Garten

- Obergeschoss

- Zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden

- Kleinere, helle Kammer, die aktuell als Büro genutzt wird

- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne

- Außenbereich

- Geräumige Gartenoase, die mit viel Liebe gepflegt ist

- Gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein

- Trockener Carport- und Garagenstellplatz

- Hinweis: das Haus liegt an der B203. Das bedeutet, dass es vor dem Haus durch Verkehrslärm laut ist. Durch hochwertige 3-fach verglaste Fenster wird der Lärm im Haus kaum wahrgenommen

66

Aktive Anfragen in "Rendsburg (Stadt)"

53

Referenzen in "Rendsburg (Stadt)"

Weitere Informationen zu "Rendsburg (Stadt)" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • 16909 Wittstock/Dosse | Haus In wenigen Minuten am Danser See- Einfamilienhaus mit grozügigem Grundstück
  • 24768 Rendsburg | Haus Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung: Wo Komfort auf großzügigen Wohnraum trifft – ideal für Mehrgenerationenwohnen!
  • 23730 Neustadt in Holstein | Haus Neuwertiges Stadthaus- mit stilvollem Design in Neustadt in Holstein (Ostsee)
  • 48161 Münster / Nienberge | Haus Bungalow in Münster-Nienberge auf ca. 2.000 m² Erbpachtgrundstück
  • 48161 Münster / Nienberge | Haus Architektenhaus mit viel Platz für eine große Familie in Münster-Nienberge
  • 23683 Haffkrug | Haus Ihre Kapitalanlage am Meer! Vermietetes Reihenendhaus im begehrten Scharbeutz-Haffkrug
  • 23683 Haffkrug | Haus Die Meeresluft riechen - Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Scharbeutz-Haffkrug
  • 23683 Haffkrug | Haus Ostseeidylle als Investition- Schickes Reihenendhaus im begehrten Scharbeutz-Haffkrug
  • 23738 Manhagen | Haus Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekte Gelegenheit für Familien oder Investoren
  • Secret Sale
    23628 Krummesse | Haus Grüner Luxus: Exklusives Wohnen und Arbeiten in einem PV-autarken Traumhaus - Hochwertiges Architektenhaus in Krummesse