Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Paradiesische Größe zum Wohlfühlen! - Einfamilienhaus in Rendsburg zur Miete
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.600 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/33900@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Paradiesische Größe zum Wohlfühlen! - Einfamilienhaus in Rendsburg zur Miete

Haus in 24768 Rendsburg

Baujahr1945
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche807 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Wohnen und Wohlfühlen am idyllischen Nord-Ostsee-Kanal in Rendsburg
Das charmante Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend in Rendsburg. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage mit zusätzlichem Stauraum und elektrischem Tor, sowie eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Backsteinfassade wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet. Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Gärtnern und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Gefallen wird Ihnen direkt die Privatsphäre, die die Bepflanzung um die Terrasse bietet.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 178 m², die sich auf 6 Zimmer verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse aus. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Esszimmer. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man außerdem in die freundliche Küche, das Gäste-WC, in das Wannenbad mit Tageslicht, ins Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das sich individuell nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Zudem bietet das Obergeschoss noch ein Wannenbad mit Tageslicht, eine renovierungsbedürftige Küche sowie eine kleine Ausbaureserve, die sich nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestalten lässt.
Über eine zeitlose Betontreppe gelangt man in den Keller. Hier findet sich sehr viel Stauraum, eine Sauna, ein Waschraum, eine Speisekammer, der Heizungsraum und ein separater Ausgang. Die ruhige und gepflegte Lage ermöglichen einem ein Gefühl von Heimat finden.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für IVielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen.
Loggen Sie sich ein, um mehr Informationen und eine Kontaktmöglichkeit zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12791
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
178 m²
Grundstücksfläche ca.
807 m²
Baujahr
1945
Nettokaltmiete
1.600 €
Gesamtmiete
1.600 €

Energieausweis

Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15. Dezember 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
268.51 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Nienaß
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
2246633

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die Kreisstadt Rendsburg liegt an den Ufern des längsten Flusses von Schleswig-Holstein, der Eider. Zudem verbindet die zugleich am Nord-Ostsee-Kanal und damit am geschichtlichen Ochsenweg liegende Stadt die beiden Landesteile Holstein und Schleswig.
Ein Großteil des Nord-Süd-Bahnverkehrs auf der Strecke Neumünster- Flensburg wird über die historische Rendsburger Hochbrücke abgewickelt.
Unterhalb der Brücke befindet sich eine der drei Schwebefähren Deutschlands.
Außerdem unterquert ein Straßentunnel in Rendsburg den Nord-Ostsee-Kanal.
Die historische Altstadt erstreckt sich entlang der Ober- und Untereider, während die Neustadt den Bereich südlich der Untereider umfasst. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken –all diese Einrichtungen sind in näher Umgebung gelegen. Die Wege in andere Städte wie Neumünster und Kiel sind kurz. Die Autobahnen A7 und A210 sowie die Bundesstraßen B76, B77, B202, B203 und die B205 stellen gute Verkehrsverbindungen bis an die Nord- und Ostseeküsten sowie bis in die Hansestadt Hamburg dar.

Das Haus liegt fußläufig ca. 8 min zum Fluss Eider und ca. 5 min zum Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Die beiden Gewässer und deren Umgebung laden zum Verweilen, Genießen und zum Wandern ein.

Ausstattung / Energieausweis

Einfamilienhaus mit Charme
- 807 m² Grundstück
- ca. 178 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
- offener Eingangsbereich mit kleiner Nische für eine Garderobe
- freundliche Einbauküche
- großers Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- helles Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- geräumiges Büro
- stilvolles Wannenbad
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- ein Schlafzimmer
- ein großer Wohnbereich
- renovierungsbedürftige Küche
- helles Wannenbad mit Tageslicht

Allgemein:
- großer Garten mit Terrasse
- Garage mit Zugang zum Garten
- zwei freistehende Stellplätze
- großer Keller mit Waschraum viel Stauraum & Sauna
- Ausbaureserve im Trockenboden zur individuellen Gestaltung (Nach Absprache mit dem Vermieter)
- Gas-Heizung von 2005
- Nebenkosten betragen ca. 300€