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Weiße Perle am Kanal Einfamilienhaus in Osterrönfeld
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Weiße Perle am Kanal Einfamilienhaus in Osterrönfeld

Haus in 24783 Osterrönfeld

Baujahr1952
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Das weiße, einladende Einfamilienhaus liegt ein Stück versetzt und thront auf einer kleinen Anhöhe über der Straße. Ein doppelseitiges Holztor schirmt das Grundstück von der Straße ab, sodass eine Rückzugsoase entsteht und Hundehalter die Möglichkeiten haben, ihre Hunde frei auf dem Grundstück laufen lassen zu können.
Im Außenbereich befinden sich zwei Carports und eine Garage, die ein besonders Highlight beinhaltet. Die hauseigene Sauna!
Außerdem steht eine Doppelschaukel im Garten und es gibt eine Terrasse, sodass alle Altersklassen im Garten schöne Stunden verbringen können.
Das Haus ist im Jahre 1952 erbaut worden und erstreckt sich über zwei Geschosse. Durch eine versteckt liegende Haustür kann der helle Flur betreten werden. Von diesem Flur geht eine der Treppen und eine moderne Holztür ab.
Diese Holztür, die als möglicher Windfang dienen kann, ermöglicht ein Eintreten in das offene Wohn-Esszimmer. Die breite Fensterfront flutet den gesamten Raum mit Tageslicht. Ein Kamin spendet dem gesamten Wohn- und Esszimmer wohltuende Wärme. Die hochwertige, helle Küche mit allen technischen Geräten geht ohne Türen direkt in das Wohnzimmer über, sodass ein großzügiger Wohlfühlbereich im Erdgeschoss entsteht.
Eine weitere Besonderheit des Hauses sind die beiden Treppen, die ins Obergeschoss führen. Wer die restaurierte Holztreppe hinaufsteigt, gelangt in einen großzügigen Raum. Auf der anderen Seite führt eine Steintreppe ebenfalls ins Obergeschoss, wo aktuell ein Schlaf- und Kinderzimmer beheimatet sind.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Gastbadezimmer und zwei Badezimmer mit Dusche bzw. mit einer geräumigen Eckbadewanne. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich auch in den Bädern wieder.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7142
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
690 m²
Baujahr
1952

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
13. März 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
132.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Rohwer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
584921
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Lage & Ausstattung

Lage

Im Herzen von SH
Die Gemeinde Osterrönfeld liegt im Herzen von Schleswig-Holstein an einer der meistbefahrenden künstlichen Wasserstraßen der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Dieser wird von der Bahn mithilfe der markanten Eisenbahnhochbrücke überwunden. An der Brücke hängt eine einzigartige Schwebefähre, die aktuell leider außer Betrieb ist, und verbindet sonst Osterrönfeld mit Rendsburg. Gerade für Spaziergänger und alle möglichen Sportler mit und ohne Hund eignen sich die Kanalufer zu langer und ausgiebiger Nutzung.

Osterrönfeld besticht durch eine verkehrsgünstige Lage. Da ist zum einen die Lage zum Autobahnkreuz Rendsburg, an dem die A7 und die A210 nach Kiel sich kreuzen, und zum anderen die kurze Strecke zur Kreisstadt Rendsburg. Um zur Kreishauptstadt Rendsburg zu gelangen, muss der Kanaltunnel Rendsburg befahren werden.
Für Fußgänger oder Radfahrer bietet der Fußgängertunnel mit seinen beeindruckenden Fahrtreppen von fast 60 m Gesamtlänge oder die Kanalfähre Schacht-Audorf eine Überquerung über den Kanal. Als dies macht Osterrönfeld zu einem Verkehrstraum.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergarten, gute ärztliche Versorgung darunter Zahn- und Hausärzte. Viele der Geschäfte sind zu Fuß zu reichen. Darunter z.B. ein kleiner Supermarkt der 800 m entfernt ist.
Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege – nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal – sowie ein Badesee laden zur Naherholung ein.

Ausstattung / Energieausweis

Ein Familienhaus mit 4-Zimmern im Herzen von Schleswig-Holstein

Erdgeschoss
-Lichtdurchfluteter Wohnbereich incl. Esszimmer und Küche
-Hochwertig ausgestattete freundlich, helle Küche
-Zwei Badezimmer darunter ein Gästebadezimmer und ein Badezimmer mit einer einladende Eckbadewanne
-Einen wohlige Wärme spendenden Kamin
-Zwei Treppenaufgänge: eine restaurierte Holztreppe und eine Steintreppe

Obergeschoss
-großzügiger Raum als Schlafzimmer nutzbar
-helles Kinder- und weiteres Schlafzimmer
-Gästebadezimmer und ein weiteres Bad mit Dusche

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