Siehst' den See! - Traumhafter Bungalow in Busdorf
Kaufpreis 355.000€
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Siehst' den See! - Traumhafter Bungalow in Busdorf

Haus in 24866 Busdorf

Wohnfläche100,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2

Blick mit Schick
Dieser wunderschöne Bungalow liegt direkt am See in Busdorf. Diesen können Sie, aus ihrem Wohnzimmerfenster bewundern. Der Bungalow verfügt über 3- schön geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer ist etwas größer und wird aktuell als Ess-und Wohnzimmer genutzt. In den anderen Zimmern, können Büro-Kinder- oder Schlafzimmer errichtet werden.
Die Küche im Haus verfügt über praktische Geräte.
Das Badezimmer ist mit einer schnuckligen Dusche ausgestattet. Küche und Badezimmer sind jedoch sicherlich, immer eine Frage des Geschmacks. Der Bungalow ist, in den Räumen hell und freundlich. Die Wände sind schlicht gehalten. Die großen Fenster in den Haus sorgen für tolle Ausblicke. Sie sind ein echter Hingucker. Die Fußböden sind in einem guten Zustand.
Dieser Bungalow eignet sich perfekt für eine kleine Familie, ohne oder mit einem Kind.
Der Bungalow hat ein sehr schönes und großzügiges Grundstück. Es ist ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Es wäre auch genügend Platz für ein kleines Gewächshaus.
Wenn die warmen Sommertage kommen, dann können Sie morgens, vor der Arbeit schwimmen gehen und ihren Tag ganz besonders angenehm starten.
Der Bungalow verfügt über eine Garage im Kellergeschoss. Und vor der Garage ist noch genügend Platz für ein zweites Auto.
Sie finden im Kellergeschoss noch zwei weitere Räume, der eine dient als Waschküche und der andere als Vorratsraum.
Ein ehrliches Wort: Das Dach müsste saniert werden.
Es ist auch ein Wasserfleck vorhanden, die Ursache wurde hier aber schon behoben.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6234
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
1
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
902,00 m²
Kaufpreis
355.000€

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
233449
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Direkt am See
Busdorf ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Busdorf ist Sitz der Verwaltung des Amtes Haddeby.
Die Gemeinde liegt in einer Endmoränenlandschaft bei Schleswig an der Schlei. Haddeby, das Haithabu der Wikingerzeit, liegt im Gemeindegebiet. Im Westen grenzt Busdorf an den Schleswiger Ortsteil Friedrichsberg. Zwischen beiden Orten befindet sich der Busdorfer Teich. Im Südwesten grenzt die Gemeinde an die Gemeinde Dannewerk, im Südosten an Selk und im Osten an Fahrdorf.
Das Busdorf der Gegenwart ist Teil des Naturparks Schlei und hat Einheimischen wie Gästen neben einer wunderschönen Natur eine moderne Infrastruktur und ein lebendiges Vereinsleben zu bieten. Busdorf erhielt bereits 1999 das Prädikat einer kinder-jugend- und familienfreundlichen Gemeinde.
Heute stellt sich Busdorf, als ein modernes Gemeinwesen mit hoher Wohn- und Lebensqualität in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Schleswig dar. Eine im ländlichen Vergleich gute bis sehr gute kommunale Infrastruktur unterstützt diese Ansicht.
Der Ort verfügt über eine zentrale Versorgung für Frischwasser, Elektrizität und Erdgas, das Abwasser wird ebenfalls zentral und umweltschonend in die Kläranlage der Stadt Schleswig entsorgt. In Busdorf findet sich eine zweizügige Grundschule mit angeschlossener Vormittagsbetreuung ebenso, wie ein Kindergarten mit 80 Plätzen wieder.
Ebenso wie eine Seniorenwohnanlage in privater Trägerschaft mit insgesamt 7 altengerechten Wohnungen wurde 1996 fertiggestellt.
Zudem braucht man mit dem Auto nur 20 Minuten nach Rendsburg und 30 Minuten nach Kiel und Flensburg, über die Schnellstraßen und Autobahnen.

Ausstattung / Energieausweis

Wohlgefühl
Ein echter Hingucker
3- Zimmer Bungalow (ca.100 m²)
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Seeblick
zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
Laminat Fußböden
Duschbad
praktische Einbauküche
große Fenster von 1983
Terrassentür vom Wohnzimmer abgehend
schöner großer Garten mit Anschluss zum See
gepflasterter Eingangsbereich Garage im Kellergeschoss
Keller zusätzlich mit Waschküche
Heizung von 1989
Dach ist Sanierungsbedürftig

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)