Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Viel Platz für die ganze Familie - Reihenmittel in Flensburg
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/27393@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Viel Platz für die ganze Familie - Reihenmittel in Flensburg

Haus in 24943 Engelsby (Stadtbezirk)

Baujahr1978
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Solides Reihenhaus im Stadtteil Engelsby
Das 1978 erbaute Haus macht von Außen einen soliden und pflegten Eindruck und lädt zum Eintritt ein. Durch die Eingangstür kommend, liegt auf der linken Seite das Gäste WC.
Ein Stück weiter, entlang des Flures, gibt es den Zugang ins Wohnzimmer und in die Küche. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemeinsame Abendessen mit der Familie und den Freunden. In der Sofaecke lässt sich der Feierabend besonders gemütlich ausklingen.
Der Weg auf die Terrasse führt über das geräumige Wohnzimmer.
Die Einbauküche, die neben dem Wohnzimmer liegt, verfügt über großzügigen Stauraum und eine Spülmaschine. Außerdem enthält die Küche eine gemütliche, kleine Sitzecke zum Essen Im Flur führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort sind neben Bad und Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer vorhanden.
Das Schlafzimmer hat einen großen Einbaukleiderschrank und den direkten Zugang zum geräumigen Balkon mit Blick in den Garten.
Die beiden anderen Zimmer können ganz individuell genutzt werden. Da alle Räume mit großen Fenstern versehen und somit sehr hell sind, kann aus den Zimmern zum Beispiel ein Arbeits- oder Kinderzimmer entstehen.
Das helle Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken und Dusche voll ausgestattet und lässt keine Wünsche übrig.
Im Untergeschoss befinden sich Räume, die z.B. als Speisekammer, Wäsche- und Abstellraum genutzt werden können. Des weiteren ist die Garage im Untergeschoss mit eingelassen.
Der gepflegte Garten ist komplett eingewachsen, sodass man sich hier frei bewegen und aufhalten kann. Eine großzügige Terrasse, die zwischen Haus und Garten liegt, lässt genug Platz für Grillabende. Außerdem ist im Dachgeschoss ein großer Balkon vorhanden, von dem man einen Blick in den Garten genießen kann.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9792
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
196 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Nach Absprache

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. September 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
100.67 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Rohwer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
1413401
Immobilie in "Engelsby (Stadtbezirk)" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Glanzvolles Miteinander
Die Stadt Flensburg liegt an der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln. Außerdem befindet sich die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins an der deutsch-dänischen Grenze. Der öffentliche und private Dienstleistungssektor macht in Flensburg aufgrund seiner Funktion als Verwaltungsstadt und Hochschulstandort einen erheblichen Teil der Wirtschaft aus.
Das Haus liegt im Stadtteil Engelsby, der im Osten von Flensburg liegt und zur Region Angeln gehört.
Engelsby ist aufgeteilt in die Stadtteile Windloch, dem Musikerviertel, dem Sternenviertel, Twedt, Trögelsby, Vogelsang, einem kleinen Teil von Blocksberg sowie Kauslund und dem südlichen Teils von Wasserloos.
Der Name des Ortes wurde 1445 das erste Mal erwähnt und geht wohl auf den Namen „Engel“ zurück.
Die Endung „by“ bezeichnet im Norden des Landes ein Dorf oder eine Siedlung.
Somit bedeutet der Name Engels-Dorf. 1910 ist das Gebiet in die Stadt Flensburg eingemeindet worden.
Seitdem hat sich das Gebiet zu einer pulsierenden Gemeinde entwickelt.
Unweit der ruhigen Wohngegend, in der das Haus liegt, gibt es zahlreiche Läden für den täglichen Bedarf.
Und die ärztliche Versorgung wird durch eine große Gemeinschaftspraxis abgedeckt.
Aber auch Naturfreunde kommen im Stadtteil Engelsby voll auf ihre Kosten: das Stadtgebiet „Vogelsang“ gilt als wichtiges Naherholungsgebiet im Osten Flensburgs und bietet den Nutzern zahlreiche Waldwege zum Wanden und Genießen.

Ausstattung / Energieausweis

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche
Untergschoss
- ins Haus eingelassene Garage
- freundliches, helles Gäste-WC
- vielseitig nutzbarer Kelleraum
- geräumiger Abstellraum

Erdgeschoss
- offenes Wohn- und Esszimmer
- geräumige Küche mit Sitzecke

Obergschoss
- helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- zwei weitere Zimmer nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer
- voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche

Außenbereich
- eingewachsener Garten zum Toben und Genießen
- blickgeschützte Terrasse zum Sonnen

103

Aktive Anfragen in "Engelsby (Stadtbezirk)"

4

Referenzen in "Engelsby (Stadtbezirk)"

Weitere Informationen zu "Engelsby (Stadtbezirk)" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • 16909 Wittstock/Dosse | Haus In wenigen Minuten am Danser See- Einfamilienhaus mit grozügigem Grundstück
  • 24768 Rendsburg | Haus Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung: Wo Komfort auf großzügigen Wohnraum trifft – ideal für Mehrgenerationenwohnen!
  • 23730 Neustadt in Holstein | Haus Neuwertiges Stadthaus- mit stilvollem Design in Neustadt in Holstein (Ostsee)
  • 48161 Münster / Nienberge | Haus Bungalow in Münster-Nienberge auf ca. 2.000 m² Erbpachtgrundstück
  • 48161 Münster / Nienberge | Haus Architektenhaus mit viel Platz für eine große Familie in Münster-Nienberge
  • 23683 Haffkrug | Haus Ihre Kapitalanlage am Meer! Vermietetes Reihenendhaus im begehrten Scharbeutz-Haffkrug
  • 23683 Haffkrug | Haus Die Meeresluft riechen - Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Scharbeutz-Haffkrug
  • 23683 Haffkrug | Haus Ostseeidylle als Investition- Schickes Reihenendhaus im begehrten Scharbeutz-Haffkrug
  • 23738 Manhagen | Haus Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekte Gelegenheit für Familien oder Investoren
  • Secret Sale
    23628 Krummesse | Haus Grüner Luxus: Exklusives Wohnen und Arbeiten in einem PV-autarken Traumhaus - Hochwertiges Architektenhaus in Krummesse