Ausgehfein im Grünen- großzügiges Einfamilienhaus in Quickborn
Kaufpreis 980.000 €
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Ausgehfein im Grünen- großzügiges Einfamilienhaus in Quickborn

Haus in 25451 Quickborn

Wohnfläche250,00 m²
Grundstücksfläche3.001,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer3.00

Großzügiges und modernes Anwesen auf über 3000 qm

Das 1980 gebaut und 1996 umgebaute Haus lässt Herzen höher schlagen. Das Grundstück liegt ein Stück versetzt von der Straße und der Grund und Boden wird zusätzlich durch das massive Eingangstor, das sich auch von innen eklektisch öffnen lässt, abgeschirmt. Ein Vorteil für Kinder und Haustiere ist, dass der gesamte Garten eingezäunt ist. Somit entsteht viel Platz zum Toben und Spielen.
Der Platz vor dem Haus ist als breite Auffahrt gepflastert und auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich ein breites Doppelcarport. An dem Carport ist eine kleine Garage angebaut für Motorräder, Fahrräder oder eine Werkstatt. Neben dem Carport ist eine Freifläche extra verdichtet worden, damit dort weitere Fahrzeuge bequem abgestellt werden können.
Zusätzlich ist das gesamte Grundstück drainiert, sodass die gesamte Fläche jederzeit betret- und befahrbar ist.
Eine breite Steinmauer, die im Dunkeln beleuchtet werden kann, lässt zusammen mit großen Leuchtkugeln eine entspannte Atomsphäre in lauen Sommernächten entstehen. Zusammen mit dem Eingangstor bietet die Steinmauer einen starken Sichtschutz vor neugierigen Blicken von der Straße.
Neben dem Haus schlängelt sich ein gepflasterter Weg entlang. Auf der Hälfte des Wegs befindet sich eine doppelseitige Eingangstür. Am Ende des Wegs betritt man die
offenen Terrasse hinter dem Haus. Hier entsteht durch die Weitläufigkeit der Terrasse ein optimaler, windgeschützter Platz, der zum Grillen und Chillen einlädt. Wenn die Sonne einmal zu intensiv scheinen sollte, gibt es hierfür ebenfalls eine Lösung: Vor dem Haus gibt es eine überdachtet Terrasse mit offenem Kamin. Dieser lädt zusätzlich zum Verweilen beim klassischen, norddeutschen Wetter ein. Für Kinder bietet der Garten außerdem ein selbstgebautes Baumhaus.
Wer durch die Haustür eintritt, gelangt in die Mitte des Hauses in einen hellen Flur, von dem fast alle Türen abgehen. Neben der Eingangstür befindet sich auf der rechten Seite eine begehbare Garderobe. Dem gegenüber liegt ein modernes Gäste-WC. Rechts neben der Garderobe führt eine weiße Holztür ins offene Wohn- und Esszimmer. Der vordere Teil wird aktuell als großzügiges Esszimmer genutzt und am
Ende des Raumes gibt es die Möglichkeit, auf die überdachte Terrasse zu treten. Die rechte Hälfte des Raumes kann z.B. als Büroecke genutzt werden. Dort bieten außerdem die hohen Wände einen optimalen Ort für Bücherregale. Die linke Seite des Raumes wird zur Zeit als gemütliche Couch-Ecke verwendet.
Der weiße Kamin spendet dem gesamten Haus im Winter wohlige Wärme.
Auf der unteren Etage neben der weißen Holztreppe ist eines der möglichen Schlafzimmer beheimatet. Da das Fenster mit Blick in den Garten fast die gesamte Wand einnimmt, wird der Raum mit Licht geflutet.
Vom Hauptflur geht ein weiterer Flur ab. An diesem liegt ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwand mit Fischlogo und einer einladenden Eckbadewanne.
Am Ende des Flures befindet sich die hochwertige Küche im Landhausstil. Es wurden für die Küchengeräte nur namhafte Firmen verwendet. Die Küche bietet außerdem noch reichlich Platz für einen großen Esstisch. Von der Küche aus gibt es die Möglichkeit, auf die Terrasse hinaus zu treten und gemütlich im Freien zu essen.
Neben der Nutzung der Terrasse kann über die Tür in der Küche die Einliegerwohnung betreten werden.
Der Bereich zwischen den beiden Wohnteilen ist mit Lichtplatten überdacht und die dadurch entstandene Fläche kann zum Unterstellen von z.B. Gartenmöbeln genutzt werden.
Eine massive helle Holztreppe weist den Weg ins Obergeschoss. Dort befinden sich insgesamt fünf Zimmer. Einer dieser Räume ist das zukunftsorientierte Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Dieses weist gleich mehrere technische Feinheiten auf: Die Toilette lässt sich mit einer Fußbewegung öffnen und neben dem Lichtschalter gibt es ein eingebautes Radio mit USB-Anschluss. Im Obergeschoss befinden sich drei bzw. vier mögliche Schlafzimmer. Bei dem einen Zimmer sind die Wände recht niedrig, sodass dieses Zimmer auf den Fotos und auf dem Grundriss als „Spielzimmer“ deklariert worden ist.
Die anderen drei Räume bieten viel Platz zum Schlafen, Toben und Ausleben an.
Neben dem Haupthaus liegt die ebenerdige Einliegerwohnung auf ca. 47 qm. Dazu gehört ein helles Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Hinter einer bunten Metalltür ist die Heizung für das gesamte Haus verstreckt. Neben dem Badezimmer liegt ein Zimmer, das wunderbar als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Links neben dem Eingang ist eine helle Küche eingebaut worden. Aufgrund der Größe des Raumes kann bequem ein Esstisch aufgestellt werden. Durch einen Durchbruch gelangt man in das Wohnzimmer. Dieser Raum ist besonders Tageslicht durchflutet, da dieser Raum direkt in den gläsernen Wintergarten übergeht. Der Wintergarten bietet durch seine deckenhohen Fenster einen Blick über den gesamten Garten.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7541
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
3.001,00 m²
Kaufpreis
980.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Januar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
114.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
952155

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Lage & Ausstattung

Lage

Quickborn, stadtnah an Hamburg und gleichzeitig im Grünen

Die Stadt Quickborn gehört zum Landkreis Pinneberg und hat ca. 21.000 Einwohner, die sich flächenmäßig gut über das Stadtgebiet verteilen. Somit gehört die Stadt Quickborn im Kreis Pinneberg zum größten Gemeindegebiet.
In ca. 20 km Entfernung liegt die Hansestadt Hamburg. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn 7, die Anbindung an den Bahnverkehr der Vorortbahn AKN
und die Eingliederung der Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes ist Hamburg mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Der Hamburger Flughafen kann ebenfalls in kurzer Zeit erreicht werden. Dafür können ca. 25 Minuten eingeplant werden. Somit ist die Stadt Quickborn für Hamburgpendler, die lieber im Grünen leben möchten, der ideale Wohnort.
Aber die Stadt Quickborn hat selbst einiges zu bieten: Es gibt Ärzte, Apotheken, viele verschiedene Gewerbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Gastronomiebetrieben. Da ist für jeden etwas dabei.
Für die jüngsten Bewohner stehen insgesamt 10 Kindertageseinrichtungen und 4 Grundschulen zur Verfügung. Außerdem gibt es in Quickborn 2 Gesamtschulen und 2 Gymnasien.
Auch der Freizeitbereich kommt in Quickborn nicht zu kurz.:
Es gibt ein Freibad, das die Herzen der Badefreudigen höher schlagen lässt.
In der Stadt stehen eine Bücherei und verschiedene Sport- und Reitvereine zur Verfügung.
Trotz der Nähe zu Hamburg gibt es zwei weitläufige Naturschutzgebiete: das Himmelmoor und das Holmmoor. Das Holmmoor liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und lädt mit seiner enormen Fläche zum Wandern, Spazieren und Genießen ein.

Ausstattung

    - Modernes und prachtvolles Anwesen im naturnahen Bereich von Quickborn
    - Außenbereich
    - Massive Eingangspforte, die sich auch vom Haus elektrisch öffnen lässt
    - Breit gepflasterter Innenhof
    - Großzügiges Carport für zwei Fahrzeuge
    - Im Carport gibt es noch eine kleine Garage für Fahrräder, Motoräder oder Gartengeräte. Aktuell wird dieser Raum auch als Werkstatt genutzt
    - Stark verdichtete Freifläche neben dem Carport bieten weiteren Fahrzeugen Platz bei jedem Wetter
    - Das komplette Grundstück ist eingewachsen und umzäunt
    - Vor dem Haus gibt es eine gemütliche, überdachte Terrasse, die z.B. ein Frühstück im Schatten im Sommer ermöglicht
    - Hinter dem Haus liegt noch eine vor der Straße verbogene Terrasse, die durch ihre Größe viel Platz für schöne Grillabende bietet
    -Von der hinteren Terrasse kann auf einen kleinen Wasserfall geschaut werden
    - Weitläufiger Garten und ein Baumhaus bieten viele Spielmöglichkeiten für Kinder
    - Ein wahres Highlight zeigt sich erst in der Dunkelheit: Die Steinmauer vor dem Haus und die Leuchtkugel neben dem Haus verzaubern den Garten
    - Erdgeschoss
    - Wer durch die Haustür tritt, steht in einem hellen Flur, der die Mitte des Haus markiert
    - Hauswirtschaftsraum, der auch optimal als begehbare Garderobe genutzt werden kann
    - Helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
    - Neuwertiges und modernes Gäste-WC
    - freundliches Schlafzimmer
    - Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
    - Edle und hochwertig ausgestattete Küche
    - Weißer Treppenaufgang mit massiver Holztreppe
    - Obergeschoss
    - Kleiner Spitzboden zum Lagern
    - Drei, helle mögliche Schlafzimmer
    - Ein viertes Zimmer mit geringerer Deckenhöhe gut nutzbar als Spielzimmer
    - Vollwertig, modern ausgestaltetes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und vielen technischen Extras
    Ebenerdige Einliegerwohnung: mit Einbauküche, voll austattetem Bad, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, das in einen Wintergarten übergeht