Raumwunder - Ein- oder Zweifamilienhaus in Itzehoe/ Edendorf

Raumwunder mit Einliegerwohnung

Das als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus wurde 1979 massiv erbaut und umfasst insgesamt 239,43m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit 3 Zimmer bietet eine Wohnfläche über 133,80 m². Das Dachgeschoss, das derzeit als Einliegerwohnung genutzt wird, bietet nochmals 105,55 m² Wohnfläche mit zusätzlich ausbaufähigem Spitzboden. Der Keller bietet mit seinen 133 m² Nutzfläche genügend Platz für einen Waschraum, Speiseraum, Heizungsraum und weiterer Abstellfläche. Der Keller ist von der Garage mit einer Außentreppe zu erreichen. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus sind die großzügig geschnittenen Räume mit viel Platz und genügend Lichteinfall. Aus dem mit Fliesen ausgestattete Eingangsbereich sind alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Gästezimmer. Die Wohnküche, sowie das Bad mit Dusche und Wanne sind nicht mehr ganz dem heutigen Stil angepasst, jedoch bietet die Küche, der Familie genügend Platz für gemeinsame Stunden. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet. Der Kamin mit kleiner Sitzecke gibt dem Ganzen ein besonderen Flair für wohlige Abendstunden mit der Familie. Über eine Schiebetür ist die Terrasse mit Garten zu erreichen. Der Garten bietet für die Kleinen viel Platz zum Austoben.
Über eine Marmortreppe ist das Dachgeschoss mit separatem Flur, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad zu erreichen. Das Duschbad wurde in den laufenden Jahren erneuert und ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Stäbchenparkett. Über eine Holztreppe ist der noch ausbaufähige Spitzboden zu erreichen und dient für weitere Abstellfläche.Die Loggia, die von dem Wohnzimmer zu erreichen ist, kann für die wohlverdienten Feierabende genutzt werden.
Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und können vermietet oder auch als Generationshaus bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden.
Eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.