Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Süd-West-Garten nahe dem Auetal in Schönebeck
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/15331@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Süd-West-Garten nahe dem Auetal in Schönebeck

in 28757

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche322 m²
Nutzfläche79 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Ein von Licht und Sonne verwöhntes Haus
Das von Licht und Sonne verwöhnte Haus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet. Die dunklen Fensterrahmen und das große Haustürelement heben sich ansprechend von dem sandfarbenen Klinker ab. Einladend breit sind die sechs Stufen zur Haustür. Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf große Fensterflächen gelegt, so dass sich die Räumlichkeiten durchweg in heller Großzügigkeit präsentieren. Der dekorative Kaminofen im Flur lässt bereits beim Eintreten ins Haus sofort ein wohliges Gefühl des Willkommenseins entstehen. An kalten und ungemütlichen Tagen lockt ein weiterer Kaminofen mit kuscheliger Wärme im Wohn- und Esszimmer. Für die warmen Sommertage hingegen ist die große Terrasse genau der richtige Ort zum ausgedehnten Verweilen, da diese bis in die Abendstunden hinein von der Sonne beschienen wird. Direkt neben der geräumigen Küche befindet sich ein sehr gut bemessener Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer und ein Vollbad machen das Dachgeschoss aus.
Im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,40 m gibt es neben dem großen Partyraum noch einen weiteren beheizbaren Raum mit Tageslichteinfall, welcher als Gäste- oder auch Arbeitszimmer dienen kann. Eine Werkstatt, ein Treppenflur und ein Heizungsraum vervollständigen das auch von außen zugängliche Kellergeschoss.
Die extra hohe Garage rechts vom Haus verfügt neben dem Rolltor (lichte Höhe 2,40 m für Wohnmobil) über einen Hinterausgang in den Garten. Davor wurde in 2008 noch ein geräumiger, ca. 2,50 m hoher Carport errichtet, auch ideal für Familien- oder Nachbarschaftsfeiern im Freien.
Die Außenanlagen mit der einladenden Terrasse und der Abtreppung zur etwa 5m breiten Rasenfläche wurden 2006 von Profihand vollständig neu gestaltet. In der rechten Gartenecke entstand zudem ein Gartenhäuschen, zur Eingangstür hin sorgt ein grüner Metallzaun mit Törchen für Sicherheit und garantiert, dass der aufmerksame Vierbeiner das Grundstück nicht verlassen kann.

Objektdaten

Objekt ID
B4928eh12
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
322 m²
Nutzfläche ca.
79 m²

Energieausweis

Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Mai 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ihr 1.Klasse Immobilienmakler-Franz Janning-Möllerherm Immobilien
Name
Herr Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien - Bremen
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
214398
Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Zum Schönebecker Schloss sind es nur 1.300 m
Vegesack ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Bremen an der Weser und liegt an der Mündung der Lesum im nordwestlichen Stadtgebiet. Zum Ortsamtsbezirk Vegesack gehören die Ortsteile Grohn, Aumund-Hammersbeck, Fähr-Lobbendorf, Vegesack und Schönebeck, wobei sich letzterer als Nobelwohnviertel einen Namen gemacht hat. Durch Schönebeck fließt der Geestbach Schönebecker Aue, der in den Vegesacker Hafen mündet. Um das Wasserschloss Schönebeck herum ist der Bach zu einem Teich gestaut. Der imposante barocke Fachwerkbau von 1686 wird heute als Heimatmuseum genutzt und bietet darüber hinaus einen festlichen Rahmen für diverse Konzerte und Feierlichkeiten über das Jahr.
Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Gärten machen in diesem Teil Bremens überwiegend die Bebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in die Innenstadt sind optimal.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zur Schönebecker Aue sind es nur wenige Schritte und das Schönebecker Schloss ist gerade einmal gut 1 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

***360-Grad-Rundgang verfügbar unter www.moellerherm-immobilien.de***

Hier ist alles ausnehmend gut gepflegt
- 4 Zimmer-Haus (ca. 120 m²) mit Terrasse und Loggia
- 1994 Einbau eines Kaminofens im Wohn- und Esszimmer
- 2. Kaminofen im Flur von 2006
- Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet mit Beschattung
- Einbauküche im rustikalen Landhausstil mit viel Stauraum
- offene Treppen aus Kiefer vom Keller bis ins Obergeschoss
- voll isolierter Dachboden bietet weiteren Stauraum
- Bodenbeläge:
Wohn- und Esszimmer mit Laminat, unterer Flur, Gäste-WC, Küche und HWR mit Fliesen, oberer Flur und beide Zimmer mit Teppichboden versehen
- Vollbad mit dezent-blauen Sanitärobjekten auf weißen Fliesen
- weiß gefliestes Gäste-WC mit hellblauen Keramikobjekten
- Untergeschoss:
1 Partykeller mit Bar (ca. 30 m²)
1 Gästezimmer
1 Heizungsraum mit Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
1 Abstell- und Werkraum mit voll eingerichteter Werkstatt und Hausanschlüssen
- äußerer, überdachter Treppenaufgang zum Garten
- überdachtes Holzlager neben der Garage
- extra hohe Garage (2,40 m hoch, 18 m²) mit Rolltor und Hinterausgang in den Garten
- 1 extra hoher Carport Bj. 2008 (2,50 m hoch) vor der Garage
- Gartenanlage inklusive Zaun vollständig neu gestaltet in 2006
- 1 Gartenhaus neu 2006
- 1 Regenwasserzisterne (12 m³ Fassungsvermögen) mit Hauswasserwerk im Keller

Weitere Immobilien

    Leider konnten wir keine Immobilie finden.