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Eigenwilliger Charme der neuen Glanz benötigt – Haushälfte unweit dem Schönebecker Schloss
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Eigenwilliger Charme der neuen Glanz benötigt – Haushälfte unweit dem Schönebecker Schloss

Haus in 28757 Schönebeck

Baujahr1983
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche265 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Ein etwas anderes Haus mit eigenwilligem Charme
Das weiß verputzte Doppelhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Bei dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um die hintere Haushälfte. Es erwartet Sie ein Haus mit einem ganz eigenen Charme – allein schon wegen der eher ungewöhnlichen Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer mit dem Kaminofen befindet sich im Obergeschoss. Die von dort aus zugängliche Dachterrasse liegt in der Abendsonne. Ein weiteres Zimmer vervollständigt diese Ebene. Das dritte Zimmer, eine geräumige Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil sowie ein Duschbad zeichnen das Erdgeschoss aus. Eine schöne dunkle Vollholztreppe, die von halbrunden Fenstern in Tageslicht getaucht wird, Sprossen im großen Fensterelement im Wohnzimmer und ein halbrundes Fenster im Bad sind einige der ansprechenden Stilelemente in diesem Haus. Dennoch benötigen die Räumlichkeiten eine Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gaszentralheizung ist im Dachgeschoss untergebracht, welches zusätzliche ausbaufähige Fläche bietet. Direkt am Haus befindet sich eine lange Garage, deren hinterer Teil als Werkstatt genutzt werden kann. Von dort aus geht es auch in den Garten. Die halbe Dachfläche der Garage ist als Dachterrasse ausgebaut und vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im Garten hinter dem Haus ist ein Freisitz eingerichtet, der sowohl von der Morgen- als auch von der Abendsonne beschienen wird.

Objektdaten

Objekt ID
B5860dh12
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
82 m²
Grundstücksfläche ca.
265 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Baujahr
1983

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13. November 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
176.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ihr 1.Klasse Immobilienmakler-Franz Janning-Möllerherm Immobilien
Name
Herr Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
215039
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Lage & Ausstattung

Lage

Nahe der Schönebecker Au
Vegesack ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Bremen an der Weser und liegt an der Mündung der Lesum im nordwestlichen Stadtgebiet. Zum Ortsamtsbezirk Vegesack gehören die Ortsteile Grohn, Aumund-Hammersbeck, Fähr-Lobbendorf, Vegesack und Schönebeck, wobei sich letzterer als Nobelwohnviertel einen Namen gemacht hat. Durch Schönebeck fließt der Geestbach Schönebecker Aue, der in den Vegesacker Hafen mündet. Um das Wasserschloss Schönebeck herum ist der Bach zu einem Teich gestaut. Der imposante barocke Fachwerkbau von 1686 wird heute als Heimatmuseum genutzt und bietet darüber hinaus über das Jahr einen festlichen Rahmen für diverse Konzerte und Feierlichkeiten. Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Gärten machen in diesem Teil Bremens überwiegend die Bebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in die Innenstadt sind optimal. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Zur Schönebecker Aue sind es lediglich fünf Gehminuten, und das Schönebecker Schloss ist gerade mal einen knappen Kilometer entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Eine Renovierung verhilft den Räumlichkeiten zu neuem Glanz
- 3-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 82 m²)

Erdgeschoss:
- geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch
- Einbauküche im Landhausstil
- 1 Schlafzimmer
-in hellen Tönen gehaltenes Bad mit großer Dusche mit Sitzgelegenheit
- Abstellraum hinter dem Bad unter der Treppe
- weiße Fliesen im Flur, in der Küche und im Bad
- dunkle Vollholztreppe

Obergeschoss:
- 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Dachterrasse
- Dachterrasse liegt in der Abendsonne
- 1 Arbeits- oder Kinderzimmer
- Fenster im Wohnzimmer aus dunklem Holz, teilweise halbrund, zur Dachterrasse als Sprossenfenster angelegt
- mahagonifarbene Kunststoff-Fenster zur Südseite
- Außenrollläden am großen Wohnzimmerfenster, der Terrassentür, im unteren Schlafzimmer sowie in der Küche
- ausbaufähiger Dachboden mit Heizungsanlage
- Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher Dez. 2018
- TV über SAT-Antenne
- 1 lange Garage neben dem Haus mit Dachterrasse und Hinterausgang zum Garten
- Grundstück (ca. 265 m²)
- Freisitz mit Morgen- und Abendsonne im Garten

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