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Leben im Grünen - barrierearmer Bungalow in Mehle (Elze)
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Leben im Grünen - barrierearmer Bungalow in Mehle (Elze)

Haus in 31008

Baujahr1993
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche1.992 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieser Bungalow wurde 1993 in Holzständerbauweise von KAMPA Haus erbaut und in 2016 hochwertig modernisiert. Die großzügigen 149 m² verteilen sich komplett auf einer Etage und bieten so die Möglichkeit barrierearm zu wohnen.
Durch die moderne und hochwertige Hauseingangstür betritt man die lichtdurchflutete Diele, die genügend Platz für die Garderobe bietet. Von dort aus hat man zum einen Zugang zum Büro, Gäste-Bad sowie ein weiteres Zimmer über den zentralen Flur und zum anderen zum Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage und Sauna sowie zum Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein besonderes Highlight sind die fünf Terrassentüren mit Sprossenfenstern im Wohn- und Esszimmer, die nicht nur Zugang zu den Terrassen und zum Garten bieten sondern auch dem Raum selbst viel Licht und Weite verleihen. Für die Gemütlichkeit im Raum sorgt der wärmespendende Specksteinofen. Des Weiteren besticht diese Immobilie durch eine hochwertige Einbauküche mit einem Induktionsherd und der freistehenden Kühl-Gefrierkombination im passenden Design. Zur besonderen Beleuchtung des Raumes ist eine Spannlackdecke eingezogen worden. Weiter gelangt man zum angrenzendem Hauswirtschaftsraum und von dort aus zu den Garagen. Hier kommt man also immer trocknenden Fußes in Haus. Die Garage mit Sektionaltor bietet Platz für zwei Autos. Eine weitere kleine Garage wird als Fitnessraum genutzt, aber kann auch Platz für Motorräder oder eine Werkstatt bieten. Für Entspannung sorgt die Sauna, die sich im Raum daneben befindet. 
Das Schlafzimmer mit Bad en Suite wie in den USA. Auch hier ist eine Spannlackdecke eingebaut und hochwertig saniert worden. Das Bad ist mit einer Regendusche, Badewanne, WC sowie einem Bidet, einem Doppelwaschtisch und einem Spiegelschrank ausgestattet.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6913
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
1.992 m²
Nutzfläche ca.
40 m²
Baujahr
1993

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. Mai 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
77.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Nina Schulte-Schimonik
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Podbielskistraße 29
30163 Hannover
414129
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Lage & Ausstattung

Lage

Mitten in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen liegt das beschauliche Dorf Mehle, welches zur Stadt Elze im Landkreis Hildesheim gehört. 
Das Dorf selbst zählt ca. 1000 Einwohner und das ca. 3,5 km entfernte Elze knapp 8900. 

In Mehle direkt befindet sich neben der Schule die Mehrzweckhalle, welche beide von der damaligen Gemeinde Mehle errichtet wurden. In der Mehler Grundschule werden alle Kinder aus den Elzer Ortsteilen Sorsum, Wittenburg und Wülfingen sowie Mehle, Sehlde und Esbeck beschult. In Elze gibt es das Angebot an weiterführenden Schulen und in Sorsum den nächsten Kindergarten. 

Vor Ort gibt es einen Bäcker, ein Restaurant und ein Hotel mit Restaurantbetrieb sowie ein Blumen- und ein Gartenmöbelgeschäft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in Elze.
Mehle hat einen Sport- sowie Schützenverein und wer am Sonntag einen Gottesdienst besuchen möchte, kann hier zwischen der katholischen und evangelischen Kirche entscheiden.
Die Stadt Hildesheim ist über die B1 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Hannover liegt über die B6, B217 und B3 ca. 30 Minuten entfernt. Ab dem Bahnhof in Elze sind die Städte auch mit der Regionalbahn erreichbar. Die Rattenfängerstadt Hameln ist ca. 25 Minuten entfernt.
Die Immobilie selbst liegt an einer Stichstraße und ist umgeben von Feldern und Bäumen. 
Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern.
Für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren ist die Lage ideal. 
Zum Ausspannen bietet der großzügige Garten am Feldrand genug Platz und Ruhe.

Ausstattung / Energieausweis

3,5-Zimmer- Bungalow auf 1992 m² Grundstück (barrierearm)
- großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Doppelflügeltür zum Essbereich
- Büro
- Gäste-Bad mit Regendusche, WC, Urial aus 2016
- weiteres Zimmer z.B. Gäste-Zimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen und fünf abschließbaren Terrassentüren mit Ausgang auf die beiden Terrassen mit Markise und in den Garten
- Einbauküche aus 2016 mit Backofen von NEFF, Induktionsherd und Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombi von Siemens, Geschirrspüler
Spannlackdecke als Lichtquelle in Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Kleinere Garage für z.B. Motorräder, Werkstatt
- Sauna mit Dusche
- Heizungsraum mit Gasheizung aus 1993; teilweise Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Bad en Suite aus 2016 mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, WC und Bidet, zusätzlich Handtuchheizkörper
- Fußböden komplett aus 2016, Fliesen in Holzoptik, in Küche und Bädern anthrazitfarbene Fliesen
- Fenster mit Sprossen aus 1993, alle abschließbar mit elektrischen Rollläden
- Hauseingangstür aus 2016

Außenanlagen:

- zwei Terrassen

- weitläufiger, toll eingewachsener Garten 
mit Teich

- hinter dem Garten liegen nur Felder

- weitere Gartenfläche vor dem Haus

- weitere Stellplätze vor der Garage

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