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Grundstück mit 3 Teichen zur Fischzucht in Fahrenkrug bei Bad Segeberg
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Grundstück mit 3 Teichen zur Fischzucht in Fahrenkrug bei Bad Segeberg

Land/Forstwirtschaft in 23795 Fahrenkrug (Gemeinde)

Grundstücksfläche10.523 m²
Nutzfläche3.000 m²
Gesamtfläche3.000 m²

Diese Teichanlage lässt sich prima zur Fischzucht oder zur Naherholung nutzen.

Diese großzügige Teichanlage mit insgesamt drei Teichbecken (ca. 1,80 m Wassertiefe) lässt sich zur Fischzucht (Forellen, Karpfen etc.) oder als Angelteich-Anlage kommerziell nutzen. Alternativ bietet sie einen ruhigen Rückzugsort in der Natur. Der Frischwasserzulauf erfolgt über eine Betongrube, die ursprünglich zum Wasserwerk Fahrenkrug gehörte. In der Grube im Einfahrtsbereich des Grundstücks sammelt sich Grundwasser, mit welchem die Teiche befüllt werden. So ist gewährleistet, dass die Teiche stets mit Frischwasser versorgt werden. Die drei Teiche sind durch Überläufe miteinander verbunden. Der Abfluss ist über Abflussrohre, die in einen Abzugsgraben längs des Grundstücks münden, geregelt.
Die bereits vorhandene und im katasteramtlichen Lageplan als Bestand verzeichnete Holzhütte bedarf einer grundlegenden Renovierung und kann dann als Abstell- & Schlafplatz oder Verkaufshütte genutzt werden.
Zurzeit gibt es hier keine Strom- oder Wasserversorgung. Elektrische Zuleitungen könnten aber vom nächstgelegenen Verteilerkasten aus gelegt werden.
Ca. 10 PKW finden nahe der Hütte bequem einen Stellplatz. Lediglich der Bauer, dem die dahinter liegende Ackerfläche gehört, hat Wegerecht über das Grundstück, um zu seinen Flächen zu gelangen.
Auf dem fast 11.000m² Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein ansehnlicher Baumbestand mit ca. 40 Jahre alten Buchen und Eschen.

Objektdaten

Objekt ID
S5255ka1
Objektart
Land/Forstwirtschaft
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
10.523 m²
Nutzfläche ca.
3.000 m²
Gesamtfläche ca.
3.000 m²

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Leo Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
215554
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Fahrenkrug, einer kleinen Gemeinde nahe Bad Segeberg. Von der Autobahnabfahrt der BAB 21 Bad Segeberg-Nord sind es nur noch gute 2,5 km und Sie haben das Objekt erreicht.
Hier ein Überblick über die verkehrsgünstige Lage:
- Hamburg ist über die A21 und A1 in 1 Stunde erreicht (65km)
- Lübeck ist über die A 20 in 40 Minuten erreicht (40km)
- Kiel ist über die A21 in 50 Minuten erreicht (50km)
An Ihrem Ziel angekommen, lässt sich die Ruhe der Natur genießen, denn die idyllisch gelegenen Teiche haben in der Nachbarschaft nur Wiesen und Äcker. Die nächste Wohnbebauung ist ca. 800 Meter entfernt.

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