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Müller gesucht! Historische Getreidemühle zum Mahlen oder Wohnen in Klein Wesenberg (Stormarn)
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Müller gesucht! Historische Getreidemühle zum Mahlen oder Wohnen in Klein Wesenberg (Stormarn)

Land/Forstwirtschaft in 23860

Baujahr1761
Grundstücksfläche1.112 m²
Vermietbare Fläche260 m²
Gesamtfläche260 m²

Die besondere landwirtschaftliche Immobilie befindet sich im Zentrum von Klein Wesenberg (Stormarn), direkt an der Hauptstraße und einem kleinen Teich gelegen.
Das Haus mit der roten Backsteinfassade wurde wahrscheinlich im Jahr 1761 errichtet. Im Inneren des historischen Bauwerks ist eine alte, derzeit nicht mehr betriebene Getreidemühle vorhanden.
Hier finden sich neben rustikalen alten Holzbalken und Holzdecken im Erdgeschoss und auf 3 weiteren Zwischenböden auch interessante, teils antiquarische Mühlentechnik (eine Auflistung der wesentlichen Komponenten bitte bei Interesse anfordern) und viele spannende Requisiten. Mit etwas Aufwand kann die Mühle auch wieder funktionstüchtig gemacht und zum Vermahlen von Getreide genutzt werden.

Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Raum vorhanden, der zuletzt als Büro Verwendung fand und über einen Kaminofen verfügt.

Das Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 260 m² und steht auf einem Grundstück mit ca. 1.112 m² Fläche, welches im Südosten an einen kleinen Teich grenzt.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, steckt jedoch voller Potenzial und ist perfekt für Individualisten geeignet, die Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen mitbringen. So ist neben der Reaktivierung als Getreidemühle auch der Einbau von bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Soll das historische Gebäude nicht erhalten werden, ist ein Neubau mit bis zu 2 Wohneinheiten denkbar.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11160
Objektart
Land/Forstwirtschaft
Nutzungsart
Anlage
Grundstücksfläche ca.
1.112 m²
Vermietbare Fläche ca.
260 m²
Gesamtfläche ca.
260 m²
Baujahr
1761
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Dr. Steffen Eubisch
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
1970273
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Mühle befindet sich in ländlicher Umgebung im Zentrum von Klein Wesenberg. Die Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern liegt im Kreis Stormarn, ca. 14 km von der Kreisstadt Bad Oldesloe und ca. 6 km von der nächsten Stadt Reinfeld entfernt. Verschiedenste Bereiche der Nahversorgung, dazu zählen Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sind hier vorhanden.

Für eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt. Von mehreren Bushaltestellen kommen Sie z. B. mit der Linie 7 direkt nach Lübeck oder Bad Schwartau.
Innerhalb von ca. 8 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt der A1, um dann die Fahrt in Richtung Hamburg oder Lübeck fortzusetzen.
Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Reinfeld. Als Teil des HVV-Streckennetzes nutzen Sie von hier direkte Verbindungen ins Zentrum von Hamburg.

Klein Wesenberg hat zudem einen hohen Freizeitwert. Die Hansestadt Lübeck und der Ostseestrand der Lübecker Bucht sind schnell zu erreichen. Somit ist für jede Altersklasse eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Trotzdem wohnt es sich in Klein Wesenberg ländlich, umgeben von Wiesen und Feldern. Die Trave fließt auf ihrem Weg in die Ostsee im Nordwesten direkt am Dorf vorbei. Insbesondere junge Familien finden im Ort die gesuchte Wohnqualität.

Ausstattung / Energieausweis

Historische Getreidemühle zum Mahlen oder Wohnen

-Errichtung ca. in 1761
-ca. 260 m² Gebäudegrundfläche
-ca. 1.112 m² Eigenlandgrundstück - angrenzend an einen kleinen Teich
-Backsteinfassade
-3 Zwischenböden
-rustikale alte Holzdecken und Balken
-alte, derzeit nicht betriebene Getreidemühle vorhanden
-antiquarische Mühlentechnik und Requisiten
-Büroraum mit Kaminofen im Erdgeschoss vorhanden
-Zustand sanierungsbedürftig
-Einbau von bis zu 4 Wohneinheiten möglich oder alternativ bei Neubau bis zu 2 Wohneinheiten denkbar

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