Entwicklungs-Grundstück für Ferien- und Baumhäuser + Hotelanlage an der Therme Obernsees
Kaufpreis 2.747.000€
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Entwicklungs-Grundstück für Ferien- und Baumhäuser + Hotelanlage an der Therme Obernsees

Sonstige in 95490 Mistelgau / Obernsees

In Kooperation mit GLC (Glücksburg Consulting Group) bieten wir Ihnen folgendes Grundstück zur Bebauung mit Ferienhäusern und einem Hotel in Obersees an.
Auf dem Areal wurden bisher 53 Ferienhäuser errichtet, die innerhalb eines Jahres vollständig verkauft wurden. Die 53 Einheiten sind zur Ferienvermietung freigegeben. Der Betrieb läuft über ein externes Betreiberunternehmen, der Vertrag kann allerdings nach Absprache gekündigt werden.
Für 3 weitere Bauabschnitte auf dem Grundstück wurde eine Bebauung freigegeben, wodurch weitere Einheiten errichtet werden können. Auf dem Abschnitt 1C Süd können bis zu 50 Ferienhäuser errichtet werden, auf dem Abschnitt 1C Nord weitere Ferienhäuser, aber auch ca. 60 Baumhäuser. Der Bauabschnitt Holunderweg mit einer Grundstückfläche von ca. 6.366 m² bietet die Möglichkeit, ein Hotel zu bauen, auch hier liegt eine Baugenehmigung für das Vorhaben bereits vor. Die Abschnitte 1C Süd und Nord sind nicht erschlossen, der Abschnitt Holunderweg zur Hotelbebauung ist bereits erschlossen. Im Bereich A neben dem Hotel-Abschnitt wird aktuell der Bau einer Mutter-Kind-Klinik geplant.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6292
Objekttypen
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
67.575,00 m²
Käuferprovision
6,25% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis
2.747.000€

Kontaktdaten

Name
Herr Detlev Delfs
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Jevenstedter Straße 176a
22547 Hamburg
230552
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Lage & Ausstattung

Lage

Obernsees liegt im Landkreis Bayreuth in der Gemeinde Mistelgau. Das Feriendorf am Rande der Fränkischen Schweiz zwischen Bayreuth und Bamberg glänzt durch die idyllische Lage im Grünen mit Weitblick über Hügel und Wiesen. Direkt am Feriendorf verlaufen Wander- und Radwege, die bekannte Therme Obernsees befindet sich direkt nebenan. An Freizeit- und Kulturangebotem in Obernsees und Umgebung mangelt es auf keinen Fall: Kanu und Kajaktouren, Klettern im Hochseilgarten, Erkundung der ca. 1.000 Höhlen oder ein Besuch auf der Sommerrodelbahn und vieles mehr. Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort Obernsees. Die Kulturstädte Bayreuth, Bamberg und Nürnberg laden zum Shoppen ein, diese sind in ca. 15 bis 40 Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- bebaut mit 53 Ferienhäusern
- alle Ferienhäuser innerhalb eines Jahres verkauft
- Betrieb läuft über externes Betreiberunternehmen, Betreibervertrag kann nach Absprache gekündigt werden
- Baugenehmigung für Abschnitt 1C Süd und 1C Nord liegt vor
- 1C Süd: bis 50 Ferienhäuser möglich
- 1C Nord: weitere Ferienhäuser oder ca. 60 Baumhäuser
- beide Abschnitte noch nicht erschlossen
- Bauabschnitt C: Möglichkeit, Hotel zu errichten. Baugenehmigung vorhanden, Grundstück ca. 6.366m², erschlossen

Gültig bis
30. November -0001
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)