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Tolle 3-Zimmer-Wohnung am Holzmarkt Berlin-Mitte im 6. OG - Wunderschön & Zentral
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Tolle 3-Zimmer-Wohnung am Holzmarkt Berlin-Mitte im 6. OG - Wunderschön & Zentral

Wohnung in 10179 Mitte (Ortsteil)

Baujahr1971
Wohnfläche66 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Mitten im Herzen von Berlin am alten Holzplatz von 1635 haben wir diese wunderschöne Wohnung mit einem unglaublich praktischen Grundriss im 6. Obergeschoss des 1971 erbauten Hochhauses für sie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weiten Balkon. Dieser gibt Ihnen eine herrliche Aussicht über das Stadtgebiet. Alle Zimmer haben eine große Fensterfront über fast die gesamte Breite des jeweiligen Zimmers, so daß die Zimmer bis in den letzten Winkel sehr hell sind.
Genießen Sie einen gemütlichen Morgen in der offenen und weitläufigen Wohnküche, in der Sie am integrierten Tresen ihren Kaffee genießen können. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die sie sich wünschen können, ob zum Kochen, Backen oder Brunchen.
Im gefliesten Badezimmer befinden sich zeitgemäße Sanitärarmaturen inklusive des Waschbeckens und der Dusch-Badewanne und des Handtuchhalters.
Mit der hervorragend integrierten Abstellecke, haben sie ein zusätzliches Areal um Beispielsweise ihre persönlichen Gegenstände, Kleidung oder auch Lebensmittel und Küchenutensilien unterzubringen.
Der sich im Haus befindende Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei direkt zu Ihrer Etage. Sollten Sie mit dem PKW in der Stadt unterwegs sein ein Stellplatz vor dem Haus gehört dazu. Nach leichten Renovierungsarbeiten können Sie in die Wohnung schnellstmöglich einziehen.

------------------
[English version]


Right in the heart of Berlin at the old Holtzplatz of 1635 we have this beautiful flat for you with an incredibly practical floor plan on the 6th floor of the high-rise building built in 1971. From the living room you have direct access to the wide balcony. This gives you a wonderful view over the city. All rooms have large window fronts over almost the entire width, so that the rooms are very bright up to the last corner.
Enjoy a cosy morning in the open and spacious kitchen, where you can enjoy your coffee at the integrated counter. The modern fitted kitchen offers all the comforts you could wish for, whether for cooking, baking or simply spending time here.
In the tiled bathroom you will find contemporary sanitary fittings including the washbasin and the shower-bathtub and towel rail.
With the superbly integrated storage area, you have additional space to store your personal belongings, clothes, food and kitchen utensils.
The lift in the house takes you barrier-free directly onto your floor. If you prefer to travel by car in the city, a parking space in front of the house is included. After slight renovation work, the flat is ready to move in as soon as possible.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8038
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
6 OG
Wohnfläche ca.
66 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23. Oktober 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
70.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1094957
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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Super zentral. Die unglaublich vielen verschiedenen Möglichkeiten mit einem Wohnsitz in der Holzmarktstraße sind kaum zu beschreiben. Es ist der lebendige Kiez, der Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg verbindet.
Vom Ausflug am Tage zum Zusammentreffen mit Freunden und Familie am Abend ist alles möglich. Sie finden Ruhe und Spaß, Arbeit und Unterhaltung, können mitgestalten und genießen.
Unzählige Restaurants, die alles bieten, was das Herz begehrt und sie zum Schlemmen verführen befinden sich in unmittelbarer Nähe, anschließend können Sie eine der verschiedenen Discotheken besuchen.
Sollten sie es lieber etwas ruhiger angehen wollen, machen sie einen erholsamen Spaziergang entlang der Spree, ob direkt in einen der Parks zum erholen und verweilen oder zu einem nahegelegenem Cafè auf ein Stück Kuchen, in Alle Himmelsrichtungen gibt es etwas zutun und entdecken. Zum Alexanderplatz sind es 10 Minuten zu Fuß und schon auf dem Weg gibt es mehrere Shops und Läden, bei denen Sie gern einfach mal stöbern können.
Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Es gibt verschiedene Stellplätze für PKWs und der Bahnhof Jannowitzbrücke ist gerade einmal 2 Gehminuten entfernt. Dort gibt es die S-Bahn mit verschiedenen Linien, die U-8 fährt auch in kurzen Zeitabständen und selbstverständlich der Bus mit zusätzlich 4 Nachtlinien - falls es doch etwas später wird.


------------------
[English version]

It can hardly be more central. The unbelievable number of different possibilities with a residence in Holzmarktstraße can hardly be described. It is a lively neighbourhood that connects Mitte, Friedrichshain and Kreuzberg.
From daytime excursions to meeting friends and family in the evening, everything is possible. You will find peace and fun, work and entertainment, you can participate and enjoy.
Countless restaurants that offer everything your heart desires and tempt you to feast are in the immediate vicinity, after which you can visit one of the various discos.
If you prefer to take it a little quieter, take a relaxing walk along the Spree, whether directly to one of the parks to relax and linger or to a nearby café for a piece of cake, there is something to do and discover in all directions. Alexanderplatz is only a 10 minute walk away and already on the way there are several shops and stores where you can simply browse around.
Schools, kindergartens and playgrounds are in the vicinity. Also the things of the daily need are fast attainable.
There are various parking spaces for cars and the Jannowitzbrücke railway station is just 2 minutes' walk nearby. There is the S-Bahn with various lines, the U-8 subway runs at short intervals and of course the bus with 4 additional night lines - in case it gets a little late.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

[English version please find below]

- Einbauküche
- Balkon
- Wannenbad
- Abstellecke
- PKW-Stellplatz zum Kauf
- Fahrstuhl

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[English version]

- fitted kitchen
- balcony
- Bathroom
- parking corner
- Car parking space for sale
- Lift

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