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Großartige bezugsfertige sanierte 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain - denkmalgeschütztes Haus
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Großartige bezugsfertige sanierte 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain - denkmalgeschütztes Haus

Wohnung in 10243 Friedrichshain (Ortsteil)

Baujahr1955
Wohnfläche71 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Der Eigentümer wünscht eine diskrete Vermarktung, deshalb finden Sie die Wohnungsbilder ausschließlich im Exposé.

Die wunderschöne, historisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 71 m² groß. Bei der Sanierung wurde eine hochwertige und individuelle Küche eingebaut, sowie mittels einer trendigen Bettkonsturktion ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer geschaffen. Die Wohnung wurde unglaublich gut durchdacht, sodass sie Ihnen viel Komfort sowie Stauraum bietet. Zeitlich steht Ihnen die Wohnung ab sofort zum Einzug bereit, ohne das irgendeine Renovierung nötig ist.

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[English version]

The owner wishes a discreet marketing, therefore you find the apartment pictures exclusively in the exposé.

This beautiful, historically renovated 3 room apartment is approx. 71 m² in size. During the renovation a high-quality and individual kitchen was installed and a walk-in wardrobe was created in the bedroom by using of a trendy bed design. The apartment has been incredibly well planned, so that it offers you a lot of comfort and storage space. In terms of time, the apartment is ready for you to move in, without any renovation being necessary.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7569
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1955

Energieausweis

Heizungsart
fern
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Görresstraße 8
12161 Berlin
905263
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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Genießen Sie die großen Fenster, dass viele Licht und die ruhige Straßenlage, sodass Sie auch im Sommer ohne Lärm frische Luft genießen können. Des Weiteren haben Sie ideale Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel wie:
- zur Station Warschauer Str. sowie zur neuen East Side Mall braucht es ca. zehn Gehminuten
- per Straßenbahn- und Buslinie M10 benötigen Sie nur zwei Minuten bis Ostkreuz/Ostbahnhof.
- zum U-Bahnhof Frankfurter Tor od. Weberwiese gehen Sie nur fünf Minuten

Die Wohnung ist umgeben von allen DIngen des täglichen Bedarfs. sogar eine Grundschule ist um die Ecke, wie auch der Boxhagener Platz und auch die beliebten Restaurants, Cafés und Bars von Friedrichshain.

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[English version]

Enjoy the large windows that provide plenty of light and the quiet road situation so that you can enjoy fresh air without noise even in summer. Furthermore, you have ideal connections to public transport such as:
- to the station Warschauer Str. as well as to the new East Side Mall it takes about ten minutes on foot
- by tram and bus line M10 you need only two minutes to Ostkreuz/Ostbahnhof.
- the underground station Frankfurter Tor or Weberwiese is only five minutes away

The apartment is surrounded by all the DIngen of daily needs. Even a primary school is around the corner, as well as Boxhagener Platz and the popular restaurants, cafés and bars of Friedrichshain.

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

- maßgefertigte moderne Küche mit eingebautem Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Induktionsherd, digitalem Backofen und viel Stauraum
- großes Schlafzimmer mit Morgensonne, Aussicht auf eine ruhige Straße und schöne, hochgewachsene Bäume, wunderschöner begehbarer Kleiderschrank und maßgefertigte Bücherregale
- ein zweites charmantes Schlafzimmer mit Blick auf den ruhigen Garten im Innenhof
- offenes Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Vorgarten
- große historische Doppelfenster in jedem Raum und die Möglichkeit einer Querlüftung
- restaurierter Originalboden, der für eine einzigartige und warme Atmosphäre
- Badezimmer mit Regendusche, professioneller Make-up-Beleuchtung und großzügigen Schubladen
- Kellerabteil im Untergeschoss und Zugang zu einem sicheren ebenerdigen Lagerraum z.B. für Kinderwagen oder Fahrrad

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[English version]

- custom-built modern kitchen with built-in refrigerator, washing machine, dishwasher, induction cooker, digital oven and lots of storage space
- Large bedroom with morning sun, views of a quiet street and beautiful tall trees, beautiful walk-in closet and custom made book shelves.
- a second charming bedroom overlooking the peaceful courtyard garden
- open living- and dining-room with wonderful view to the front garden
- large historical double windows in each room and the possibility of cross ventilation
- restored original floor, which has been designed for a unique and warm atmosphere
- Bathroom with rain shower, professional make-up lighting and spacious drawers
- Basement compartment in the basement and access to a secure ground-level storage room e.g. for prams or bicycles

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