Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Schöne 2-Raum Wohnung im Friedrichshainer Samariterviertel! (vermietet)
Kaufpreis 429.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/30569@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Schöne 2-Raum Wohnung im Friedrichshainer Samariterviertel! (vermietet)

Wohnung in 10247 Berlin

Baujahr1906
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer3.00

[English Version please read below]

Romantischer als Paris, cooler als London und wilder als New York - hier möchte jeder leben!

Wir veräußern diese schicke zwei Raum Wohnung und sie sucht genau Sie!
In bester Lage von Friedrichshain gelegen, befinden sich ca. 76 m² Wohnfläche, die von Ihnen ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung verwendet werden können.
Ausgestattet mit Dielenboden, einem großflächigen Balkon zur Innenhofseite zeigend, hellen weitläufigen Räumen und großen Kunststoffglas isolierten Fenstern befindet sie sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann für Eigenbedarf genutzt werden.

Wenn Sie in die Wohnung eintreten, erstreckt sich vor Ihnen ein breit angelegter Flur, der linker Hand direkt zum schicken, modernen Bad führt und gerade zu noch eine praktische, großzügig angelegte Abstellkammer bereithält. Ihnen steht ausreichend Platz für Kommoden, Regale und Garderoben zur Verfügung, sodass die liebsten Kleidungsstücke, Alltagsgegenstände und Hobbyutensilien sich genauso wohl Zuhause fühlen können, wie Sie selbst.

Am Ende des Flures linker Hand befindet sich direkt das Herzstück Ihrer Wohnung. Ihr charmantes ca. 26 m² großes Wohnzimmer hat nicht nur unglaublich viel Fläche für wunderschöne, individuelle Einrichtung und Ausstattung, sondern bietet auch den perfekten Raum für gesellige Stunden mit den Liebsten, entspannte Filmabende, effektive Workflows beim Home-Office oder aber auch einfach ein paar ruhige Stunden zum Lesen oder Musik hören. Den letzten Schliff geben die angrenzende Küche mit direktem Zugang zum Balkon, welcher sowohl vom circa 17 m² großem Schlafzimmer aus, als auch von der Küche aus betreten werden kann.
Viel Licht, stets frische Luft und ein ruhiges Umfeld sorgen für ein angenehmes Wohnen in Ihren eigenen vier Wänden und lange erholsame Nächte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
Wir freuen uns, Sie demnächst persönlich bei einer Besichtigung empfangen zu dürfen.

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, es besteht eine Mietpreisbindung. Bitte rufen Sie uns an.

[English Version]

More romantic than Paris, cooler than London and wilder than New York - everyone wants to live here!

We are selling this chic two-room flat and it is looking for exactly you!
Situated in a prime location in Friedrichshain, it has approx. 76 m² of living space that is ideal for you to use as an investment or for your own use.
Equipped with floorboards, a large balcony facing the inner courtyard, bright spacious rooms and large plastic glass insulated windows, it is in a good, well-maintained condition and can be used for own use.

When you enter the flat, a wide hallway stretches out in front of you, which leads directly to the chic, modern bathroom on the left hand side and also has a practical, generously proportioned storage room. There is plenty of space for chests of drawers, shelves and wardrobes, so that your favourite items of clothing, everyday objects and hobby utensils can feel just as at home as you do.

At the end of the hallway on the left hand side is the heart of your flat. Your charming living room of approx. 26 m² not only has an unbelievable amount of space for beautiful, individual furnishings and fittings, but also offers the perfect space for sociable hours with loved ones, relaxed film evenings, effective workflows at the home office or simply a few quiet hours for reading or listening to music. The finishing touches are provided by the adjoining kitchen with direct access to the balcony, which can be accessed both from the approx. 17 m² bedroom and from the kitchen.
Plenty of light, fresh air at all times and a quiet environment ensure pleasant living within your own four walls and long restful nights.

Convince yourself of this great flat!
We look forward to welcoming you in person for a viewing in the near future.

The condominium is currently rented, there is a rent control. Please call us.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11348
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2. OG recht
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1906
Kaufpreis
429.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2002
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
98.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Ali
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
2113935

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

[English Version please read below]

Friedrichshain ist bunt, wild, aber auch perfekt für die Familie!
Unzählige Ausgehmöglichkeiten, kulinarische Angebote sowie eine breite Kunst- und Kulturszene begeistern sowohl Familien als auch zahlreiche Studenten und Touristen.
Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Bildungsstätten, Spielplätze, Cafés und Parks decken den Alltagsbedarf allumfassend ab und sind durch die ideale Infrastruktur mit S-Bahn, Busverkehr, Tram sowie U-Bahn zu jeder Zeit erreichbar.
Berlin-Mitte ist mit maximal 15 min Fahrt per U5 nur einen Katzensprung entfernt.
Unsere schöne Wohnung ist im begehrten Samariterviertel gelegen – dort wo süße kleine Cafés und Shops zwischen den prachtvollen schicken Häusern zu Kaffee & Kuchen einladen.
Hier erhalten Sie genügend Raum für Ihre Liebsten, tollen Wohnkomfort und können sowohl vom ruhigen Familienleben, als auch vom spannendem Großstadtflair profitieren.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns, Ihnen demnächst eine persönliche Besichtigung anbieten zu dürfen.


[English Version]

Friedrichshain is colourful, wild, but also perfect for the family!
Countless nightlife options, culinary offerings and a broad art and culture scene delight families as well as numerous students and tourists.
Shopping facilities, drugstores, educational institutions, playgrounds, cafés and parks cover all everyday needs and can be reached at any time thanks to the ideal infrastructure with S-Bahn, bus transport, tram and U-Bahn.
Berlin-Mitte is just a stone's throw away with a maximum 15-minute ride on the U5.
Our beautiful flat is located in the sought-after Samariterviertel - where cute little cafés and shops invite you to coffee & cake between the magnificent chic houses.
Here you get enough space for your loved ones, great living comfort and can benefit from both the quiet family life and the exciting big city flair.
Come and see for yourself! We look forward to offering you a personal viewing soon.

Ausstattung / Energieausweis

- schicker Dielenboden
- helle, große isolierte Fenster mit Kunststoffverglasung
- weitläufiger Balkon angrenzend an Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- viel Fläche zur Nutzung
- sehr gute Lage in Friedrichshain und Berlin

Weitere Immobilien

  • 23683 Scharbeutz | Wohnung 1. Reihe mit Meerblick Balkon - 1- Zimmer Apartment in ruhiger Lage von Scharbeutz/Haffkrug
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Etagenwohnung
  • 24114 Kiel | Wohnung Ihr neues Zuhause - gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Ein ganzes Dachgeschoss für mich allein - Wohnen im Penthouse-Flair
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Großzügige Galeriewohnung – 128 m² Grundfläche in Zentrumsnähe von Scharbeutz
  • 23714 Malente | Wohnung Wenn ich den See seh`, brauch ich kein Meer mehr- Eigentumswohnung direkt am Dieksee in Malente
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Scharbeutz - Alle - Ein Apartmenthaus in Ostseenähe - nur 150 Meter zum Scharbeutzer Strand
    23683 Scharbeutz | Wohnung Ein Apartmenthaus in Ostseenähe - nur 150 Meter zum Scharbeutzer Strand
  • 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf | Wohnung Penthouse mit zwei Wohneinheiten mit Blick auf die Niendorfer Seebrücke
  • 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf | Wohnung Penthouse mit zwei Wohneinheiten mit Blick auf die Niendorfer Seebrücke
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Lübeck / Travemünde - Alle - Handwerker aufgepasst - Barrierefreie, kuschelige Wohnung in Travemünde
    23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Handwerker aufgepasst - Barrierefreie, kuschelige Wohnung in Travemünde