Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung hinter dem Ku´damm -- Beautiful 3-Room-Apartment near Kurfuerstendamm

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[English version please find below]

Sie gehen aus dem Haus und sind in 10 Minuten im Lifstyle des Kurfürstendamm - Cafe Einstein, Maybach, Prada, Gucci Rolex, Tesla, Apple Store, in 3 Minuten an der Messe Berlin und in 5 Minuten in Grunewald.

Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude grenzt östlich an die Bebauung des Kurfürstendamms.
Über einen Aufzug gelangt man vom Hausflur barrierefrei zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Die durchgängig bodentiefe Fensterfront der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, somit hat man in allen Räumen hervorragende Lichtverhältnisse. Die Fenster wurden 2010 mit 3-fach-Verglasung ausgerüstet. Alle Räume werden über eine zentrale Fußbodenheizung beheizt.

Die modern gestaltete Wohnung weist eine großzügige Raumaufteilung auf. Vom Eingangsbereich führt eine geräumige helle Diele mit Glastüren zur Küche sowie zum geräumigen Wohnzimmer.

Vom Essbereich und vom Wohnzimmer gelangt in den beheizten Wintergarten. Der Essbereich verfügt zudem über eine Doppelglastür zum Wohnzimmer.

Vom geräumigen Schlafzimmer und vom Kinder-/Arbeitszimmer gelangt man auf die überdachte Loggia. Das von der Diele aus zugängliche Gäste-WC ist zu einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine umgebaut worden. Das Gäste-WC lässt sich jedoch leicht wieder herstellen.

Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10 m² großer Abstellraum auf der Ebene des Parkdecks im Erdgeschoss.

Ein Stellplatz in der Garage im Erdgeschoss kann bei Bedarf über die Hausverwaltung zum Preis von ca. 125,- € pro Monat angemietet werden.
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You walk out of the house and in 10 minutes you are in the lifestyle of the Kurfürstendamm - Cafe Einstein, Maybach, Prada, Gucci Rolex, Tesla, Apple Store, in 3 minutes at the Messe Berlin and in 5 minutes in Grunewald.

Beautiful and stylish 3 room apartment with wintergarden and loggia near Kurfuerstendamm.
The building was erected in 1989 in a modern massive construction method.

An elevator provides barrier-free access from the hallway to the apartment on the first floor. The continuous floor-to-ceiling window front of the apartment is directed to south, thus providing excellent lighting conditions in all rooms. The windows were equipped with triple isolated glazing in 2010. All rooms are heated by a central underfloor heating system.

The modern designed apartment has a generous room layout. From the entrance area a spacious bright hall with glass doors leads to the kitchen as well as to the spacious living room.

From the genoroused spaced bedroom and from the children's room/study you can access the covered loggia. The guest toilet accessible from the hallway has been converted into a small utility room with washing machine. However, the guest WC can easily be restored.

To the apartment belongs a storeroom of approx. 10 m² on the level of the parking deck on the ground floor.

If required, a parking space in the garage on the ground floor can be rented from the property management for approx. 125,- € per month.