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Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Steglitz – sofort verfügbar!
Kaufpreis 449.000 €
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Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Steglitz – sofort verfügbar!

Wohnung in 12169 Berlin / Steglitz-Zehlendorf

Baujahr1958
Wohnfläche71 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese großartige Residenz in Steglitz-Zehlendorf präsentiert sich in saniertem Zustand, bereit für sofortigen Bezug. Erholsame Stille und eine sonnige Lage im 3. Stockwerk garantieren eine diskrete und ruhige Wohnumgebung. Durch die umfassende Sanierung erhielt die Wohnung einen zeitgemäßen Zuschnitt, der modernen Ansprüchen gerecht wird. Die neuen Isolierglasfenster und der hochwertige Fußboden im Dielenlook verleihen der Wohnung einen einladenden Charakter. Die Wände wurden frisch gespachtelt, und das modernisierte Badezimmer bietet höchsten Komfort. Genießen Sie zudem den geräumigen, wunderschönen Balkon und profitieren Sie von einem verfügbaren Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, eigentümergeführten Mehrfamilienhaus mit einem ruhigen Innenhof. Möbel und Ihr persönlicher Touch fehlen nur noch, alles andere ist vorbereitet und erwartet nur noch Ihren Einzug. Wir laden Sie herzlich dazu ein, weitere detaillierte Informationen in unserem Exposé oder auf unserer Homepage zu entdecken und sich von diesem wundervollen Zuhause verzaubern zu lassen.


[English Version]
This apartment in Steglitz-Zehlendorf is in a renovated condition, ready for immediate occupancy. Enjoy a quiet, sunny location on the 3rd floor. The comprehensive renovation provides a modern layout. New insulated glass windows, high-quality vintage-style hardwood floors, and a freshly plastered modern bathroom enhance its appeal. You'll also appreciate the spacious, beautiful balcony and available cellar space.

The apartment is part of a well-maintained, owner-managed multifamily house with a peaceful inner courtyard. Furniture and your personal touch are the only missing elements; everything else is prepared for your move-in. Discover more details in our brochure or on our website and be captivated by this wonderful home.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13656
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
71 m²
Zustand
Vollsaniert
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
449.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28. Juli 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
171.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
2547376

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Lage & Ausstattung

Lage

Das stilvolle Apartment erstreckt sich im dritten Stock eines zeitgenössischen Berliner Baus. In einem tadellos gepflegten, von den Eigentümern geführten Gebäude mit lediglich 14 Parteien gelegen, verspricht es ein harmonisches Wohnerlebnis. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße ist eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig unmittelbar zur belebten Steglitzer Einkaufsstraße Albrechtstraße gelangen. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Alltagsgeschäfte in fußläufiger Entfernung, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl interessanter, unkonventioneller Angebote, die sich sonst in Einkaufsstraßen nicht finden lassen. Zudem ist die lebendige Schloßstraße bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Entdecken Sie alle Details zu diesem bezaubernden Zuhause im Exposé oder auf unserer Homepage für weitere Einblicke.


[English Version]

This stylish apartment extends on the third floor of a contemporary Berlin building. Situated in an impeccably maintained building run by the owners with just 14 parties, it promises a harmonious living experience. The location in a quiet side street is an oasis of tranquility, while at the same time you have direct access to the lively Steglitz shopping street Albrechtstraße. Here you will not only find all everyday stores within walking distance, but also access to a variety of interesting, unconventional offers that cannot be found elsewhere in shopping streets. In addition, the lively Schloßstraße is conveniently accessible by bike in just 10 minutes.

Discover all the details about this charming home in the exposé or on our homepage for more insights.

Ausstattung / Energieausweis

- Neue Isolierglasfenster
- Hochwertiger Fußboden im Dielenlook
- Wände frisch gespachtelt
- Modernisiertes, neues Badezimmer
- Geräumiger, wunderschöner Balkon
- Verfügbarer Kellerraum
- Ruhiger Innenhof
- Gepflegtes, eigentümergeführtes Mehrfamilienhaus


[English Version]

- New insulating glass windows
- High quality flooring in plank look
- Walls freshly filled
- Modernized, new bathroom
- Spacious, beautiful balcony
- Available basement room
- Quiet inner courtyard
- Well maintained, owner managed apartment building

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