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Stilvolle 5-Zimmer DG-Maisonette Wohnung im Gründerzeitaltbau mit Balkon & Dachterrasse
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Stilvolle 5-Zimmer DG-Maisonette Wohnung im Gründerzeitaltbau mit Balkon & Dachterrasse

Wohnung in 13156 Niederschönhausen (Ortsteil)

Baujahr1904
Wohnfläche160 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

[English version please find below]

Alle, die diese Gegend kennen, wissen, dass sie in einem der schönsten und nobelsten Bezirke im Norden von Berlin wohnen wollen. In einem wunderschönen Gründerzeithaus wurde diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung stilvoll ausgebaut. Sie hat alles, was das Herz begehrt: Platz, Licht, Schönheit, Ausblick und Ruhe. Sie liegt im 2. und 3. OG (DG) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der klassische Altbau zieht sich trotz des Ausbaus durch beide Stockwerke. Jede Etage hat ihren Balkon, bzw. im DG befindet sich eine Terrasse.
Das Wohnzimmer mit der Süd-West Dachterrasse und einer großzügigen offenen Küche befindet sich im Obergeschoss nebst einem weiteren Zimmer und einem Voll-Bad. Hier findet das tägliche Leben statt. Die untere Etage ist mehr der Rückzugs- und Ruhebereich mit 3 großen Zimmern, einem Duschbad und dem schönen Balkon.
In der Wohnung ist durchgängig Eichenparkett verlegt. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet. Derzeit ist das Objekt vermietet, bitte sprechen Sie uns an. Das Haus wurde im Jahre 2006 komplett saniert und ist in gutem bis sehr gutem gepflegtem Zustand.

--------
[English version]

Everyone who knows this area knows that they want to live in one of the most beautiful and noble districts in the north of Berlin. In a beautiful Wilhelminian style house, this spacious attic maisonette was stylishly developed. It has everything the heart desires: space, light, beauty, view and peace. It is located on the 2nd and 3rd floor (DG) of the very well maintained apartment building. The classic old building runs through both floors despite the extension. Each floor has its own balcony, or there is a terrace on the ground floor.

The living room with the south-west roof terrace and a spacious open kitchen is located on the upper floor along with another room and a full bath. Here the daily life takes place. The lower floor is more the retreat and rest area with 3 large rooms, a shower bath and the beautiful balcony
The apartment has oak parquet flooring throughout. Both bathrooms are of high quality
equipped. At present the object is rented, please contact us.

The house was completely renovated in 2006 and is in good to very good maintained condition.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8324
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2.OG/DG
Wohnfläche ca.
160 m²
Baujahr
1904

Energieausweis

Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
1. September 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
106.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1113647
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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Schnell merken Sie beim Durchfahren der Straße, wo Sie hier sind. Nämlich am Wohnsitz der Großindustriellen, und später der DDR Politiker. Pankow hat sich im Laufe der letzten Jahre zu dem idealen Bezirk für Familien und Paare entwickelt, die es sich gönnen in einem gesunden Maße exklusiv zu wohnen - Parks, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Restaurants, beste Schulen und überdurchschnittlich viele Grünflächen nahe beieinander bilden die perfekte Mischung für Familien.

Namensgeber der Straße war der preußische Landwirtschaftsreformer und Gutsbesitzer Carl von Treskow, der die Erschließung der nördlichen und östlichen Vororte Berlins beförderte, 1903 wurde die Straße erstmalig erwähnt.

Ein wichtiger Faktor für die Beliebtheit des Stadtteils als Wohngebiet sind die großzügigen Parkanlagen wie der weitgehend naturbelassene Waldpark Schönholzer Heide, der Brose und Bürgerpark rund um das Schloss Schönhausen. Das über 300 Jahre alte barocke Schloss Schönhausen ist eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Niederschönhausens.

Verkehrsanbindungen wie Bus (Linie 107 und Metro Tram M1) sowie Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.


--------
[English version]

You will quickly notice where you are when you drive through the street. Namely at the residence of the big industrialists, and later the GDR politicians. Over the past few years, Pankow has developed into the ideal district for families and couples who allow themselves to live exclusively in a healthy degree - parks, shopping, cultural offerings, restaurants, the best schools and an above-average number of green spaces close together form the perfect mixture for families.

The street was named after the Prussian agricultural reformer and landowner Carl von Treskow, who promoted the development of the northern and eastern suburbs of Berlin. The street was first mentioned in 1903.

An important factor for the popularity of the district as a residential area are the spacious parks, such as the largely natural forest park Schönholzer Heide, the Brose and Bürgerpark around Schönhausen Castle. The more than 300-year-old baroque Schönhausen Castle is one of the most important sights of Niederschönhausen.

Transport connections such as bus (line 107 and Metro Tram M1) as well as train can be reached by foot within a few minutes.

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

Das Haus und sämtliche Wohnungen wurden 2006 komplett saniert.
- Eichenparkett
- Bodentiefe Fenster, Dachterrasse
- großer Balkon, Maisonnette,
- Wannenbad
- Duschbad


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[English version]

The house and all apartments were completely renovated in 2006.
- oak parquet
- Floor deep windows, roof terrace
- large balcony, maisonette,
- Bathroom
- Shower Bath

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