Erstbezug - TOP Neubau Mietwohnung mit Küche & 2 Balkonen in Berlin-Mitte
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.386 €
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Erstbezug - TOP Neubau Mietwohnung mit Küche & 2 Balkonen in Berlin-Mitte

Wohnung in 10115 Berlin

Baujahr2020
Wohnfläche63,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Diese wunderschöne moderne 2-Raum Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Neubauprojektes in der Liesenstraße und ist ab sofort für Sie als Mieter verfügbar.
Mit technischen Einrichtungshighlights von einer Video-Gegensprechanlage, hochwertigen Küchengeräten bis zum modernen Bad mit Badewanne und Dusche ist sie sehr gut ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster jeweils im Wohn- und Schlafzimmer geleiten Sie direkt zu den Balkonen.

Die offene Küchenzeile mit den hochwertigen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierteil, Herd, Backofen und Mikrowelle befindet sich direkt beim herrlichen Wohnbereich. Hier gibt es genügend Platz für eine Ess-Ecke, die Wohnzimmereinrichtung und sogar einen kleinen Arbeitsbereich.
Auch das moderne Badezimmer hat für alle etwas dabei. Ob Sie lieber Duschen oder Baden... vielleicht gern auch mal beides hier ist es möglich, mit den neuen hochwertigen Armaturen wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt. Mit 2 zusätzlichen Badezimmerschränken sind auch Ihre täglichen Produkte gut aufgehoben.

Die Wohnung hat auf beiden Balkonen einen unverbaubaren Blick, zur Liesenstraße hin direkt ins Grüne.

Wir bitten Sie zur Anmietung alle erforderlichen Unterlagen einzureichen, wie: Letzten 3 Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag, Schufa-Verbaucherauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Meldenachweis, Kopie Personalausweis und die ausgefüllte unterschriebene Selbstauskunft.

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[English version]

This beautiful modern 2-room flat is located on the 2nd floor of the new building project in Liesenstraße and is available for you as a tenant with immediate effect.
It is very well equipped with technical highlights such as a video intercom system, high-quality kitchen appliances and a modern bathroom with bathtub and shower.
The floor-to-ceiling windows in both the living room and bedroom lead you directly to the balconies.

The open kitchenette with high-quality built-in appliances such as dishwasher, refrigerator with freezer, cooker, oven and microwave is located directly next to the wonderful living area. Here there is enough space for a dining corner, the living room furniture and even a small work area.
The modern bathroom also has something for everyone. Whether you prefer a shower or a bath... maybe like to do both here it is possible, with the new high quality fittings your every wish will be fulfilled. With 2 additional bathroom cupboards, your daily products are also in good hands.

The flat has an unobstructed view on both balconies, towards the Liesenstraße directly into the green.

We ask you to submit all necessary documents for renting, such as: Last 3 salary statements, employment contract, Schufa consumer information, rent debt-free certificate, proof of registration, copy of identity card and the completed, signed self-disclosure form.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8883
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Baujahr
2020
Nettokaltmiete
1.386 €
Nebenkosten
213 €
Gesamtmiete
1.599 €
Kaution
3 Netto Monatsmieten

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
13. Oktober 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
51.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Görresstraße 8
12161 Berlin
1214549

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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Der elegante Neubau ist ruhig gelegen an der Liesenstraße in Berlin Wedding.
Eingebettet in einem herrlichen Grün mit Parks und Bäumen können Sie hier die Natur jederzeit in Ihrer vollen Pracht entdecken und genießen. Auch die Outdoor-Sportfreunde kommen hier auf ihre Kosten, da beispielsweise das BeachMitte für Volleyball, der MountMitte zum Klettern und auch der Basketballplatz am Nordbahnhof nah gelegen sind.
Sie mögen es etwas Intellektueller? Gern, statten die dem Naturkundemuseum oder der Gedenkstätte der Berliner Mauer ein Besuch ab, hier gibt es immer wieder neue Sachen zu entdecken und lernen.
Einkaufsmöglichkeiten und die alltäglichen Dinge des Lebens sind schnell erreichbar und auch diverse Cafés und Bars sowie Restaurant sorgen jederzeit für ihr leibliches Wohl. Für ihre Gesundheit befinden sich verschieden Ärzte sowie ein Krankenhaus in der Nähe.
Die U-Bahn und der Bus sind Fußläufig erreichbar und fahren für Sie in kurzen Abständen, falls sie doch einmal etwas weiter wegfahren möchten.

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[English version]

The elegant new building is quietly located on Liesenstraße in Berlin Wedding.
Nestled in a beautiful green area with parks and trees, you can discover and enjoy nature in its full splendour at any time. Outdoor sports fans will also get their money's worth here, as for example the BeachMitte for volleyball, the MountMitte for climbing and also the basketball court at Nordbahnhof are close by.
You like it a bit more intellectual? You're welcome to visit the Natural History Museum or the Berlin Wall Memorial, where there are always new things to discover and learn.
Shopping facilities and the everyday necessities of life are within easy reach, and various cafés, bars and restaurants cater for your physical well-being at all times. For your health, there are various doctors and a hospital nearby.
The underground and the bus are within walking distance and leave for you at short intervals, in case you want to travel a little further away.

Ausstattung

[English version please find below]


- Aufzug & Barrierefrei
- großer Abstellraum
- Video-Gegensprechanlage
- Dusche & Badewanne
- Waschtischschrank
- elektr. Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Elektr. Anschlüse auf Balkone
- Bodentiefe Isolierglasfenster
- Einbauküche mit Backofen &
- Mikrowelle, Induktionsherd
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierkombination
- Keller

[English version]

- elevator & barrier-free
- Large storage room
- Video intercom
- Shower & Bathtub
- washbasin cabinet
- electr. towel radiator
- Underfloor heating
- 2 balconies
- electr. connections on balconies
- Insulating glass windows
- Floor to ceiling windows
- Fitted kitchen with Microwave &
- Induction cooker, Oven
- Dishwasher
- Refrigerator with freezer
- Cellar