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Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten
Kaufpreis 169.000 €
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Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten

Wohnung in 13407 Berlin / Reinickendorf

Baujahr1961
Wohnfläche38 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

[English Version please read down below]

Diese liebenswerte 1 Raum Wohnung ist ideal für Studenten, als Serviced Apartment, für Alleinstehende & Reisende.
Alles was Sie brauchen ist zu Fuß erreichbar, die Wohnumgebung ist ruhig und in nur 20 min sind Sie am Alexanderplatz Berlins!

Das großzügige Apartment verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit einem Zugang zur Loggia, hat zusätzlich noch eine niedliche Essnische zu bieten und eine separat zugängliche Küche, die allerdings auch offen gestaltet werden kann.
Das Bad ist weitläufig angelegt und die gesamte Wohneinheit gut durchdacht aufgeteilt.

Hier erwartet Sie das Potenzial eines Wohn(t)raumes, welches nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und herausgeputzt zu werden.

Über unser Exposé zum Download erhalten Sie weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung, überzeugen Sie sich persönlich!



[English Version]

This lovely 1 room apartment is ideal for students, as a serviced apartment, for single people & travelers.
Everything you need is within walking distance, the living environment is quiet and in only 20 min you are at Berlin's Alexanderplatz!

The spacious apartment has a light-flooded living / bedroom with an access to the loggia, also has a cute dining niche to offer and a separately accessible kitchen, which, however, can also be designed open.
The bathroom is spacious and the entire living unit is well thought out divided.

Here you can expect the potential of a living (t)raume, which is just waiting to be discovered and dressed up by you.

About our exposé to download you will receive more information about this beautiful apartment, convince yourself personally!

Objektdaten

Objekt ID
MI-13117
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
38 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
169.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
164.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
2488346

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese möglicherweise für Neu-Berliner ungewöhnliche Lage ist berlin-typisch: TOP. Warum? Berlin ist dezentral organisiert. Die Müllerstraße, der ursprüngliche Weg nach Ruppin, ist eine 3,5 Km lange Einkaufsstraße und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

In nur etwa 10 Minuten bringt Sie der direkt vor der Haustür startende Bus zum Kurt-Schumacher-Platz, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Diese ideale Anbindung ermöglicht Ihnen ein müheloses Erreichen z.B. Hauptbahnhof, Flughafen BER. vom "Kutschi2 Aus gelangen Sie direkt zum zentralen Festplatz Berlin, wo das Frühlingsfest, OpenAir Konzerte, das Herbstfest, sowie viele Veranstaltungen mehr stattfinden.

Der Schäfersee ist mit dem zugehörigen Schäfersee-Park ein vielfältiges Erholungsangebot mit Rundweg, Minigolfplatz und Hundegarten in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Minigolf, Cafés, Bars & Restaurants finden Sie ebenfalls dort.

Ausstattung / Energieausweis

- Doppel-Aluminium-Rahmenfenster
- Ein geräumiger Balkon
- Ein großartiger Wohnungsschnitt
- Fernwärmeversorgung
- Große Fenster
- Blick ins Grüne
- erstklassige Infrastruktur vor der Haustür


- Double aluminum frame windows
- A spacious balcony
- A great apartment cut
- District heating supply
- Large windows
- View into the green
- First class infrastructure on the doorstep

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