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Top-Penthousewohnung in Nikolassee mit Blick ins Grüne
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Top-Penthousewohnung in Nikolassee mit Blick ins Grüne

Wohnung in 14163 Nikolassee (Ortsteil)

Baujahr2006
Wohnfläche103 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Ab Dezember 2021 ist diese Top-Penthousewohnung in der 3. Etage für Sie inklusive dem Stellplatz für Ihren PKW verfügbar. Sie können das gepflegte Treppenhaus oder auch den Barrierefreien Zugang über den Fahrstuhl nutzen.
Es gibt drei attraktive Räume, die mit großen Bodentiefen Fenstern, die gesamte Wohnung hell erstrahlen lässt. Die sehr geräumigen Zimmer bieten Ihnen viel Platz für ihre komplette Einrichtung. Auf ca. 103m² verteilen sich zusätzlich ein schöner offener Essbereich mit genügend Platz für die ganze Familie und Freunde, ein herrlich großer und breiter Flur der für Schränke und Garderoben perfekt geeignet ist und natürlich die tolle helle Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, unter anderem mit einem Rücken schonenden Hochbackofen und vielen Einbauschränken um alles sicher und trocken zu verstauen.
Das große Vollbad mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten wie der Dusche, der Eckbadewanne und dem Bidet hat viel Platz und ist mit wertvollen Armaturen eingerichtet. Auch hier finden Sie extra Stauraum. Nutzen Sie gern auch das Gäste-WC, es ist klein aber fein :-) .
Die herrlich großen, langen Balkone mit teils eigenem Wasseranschluss und Markisen laden nicht nur in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Genießen Sie hier tolle Tage mit der Familie und Abende mit Freunden und lassen Ihren Blick über die schöne Landschaft schweifen.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.

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[English version]

This top penthouse flat on the 3rd floor will be available for you from December 2021, including a parking space for your car. You can use the well-kept staircase or the barrier-free access via the lift.
There are three attractive rooms with large floor-to-ceiling windows that make the entire flat shine brightly. The very spacious rooms offer you plenty of space for all your furnishings. On approx. 103m² there is also a beautiful open dining area with enough space for the whole family and friends, a wonderfully large and wide hallway which is perfect for cupboards and wardrobes and of course the great bright kitchen. This is equipped with a modern fitted kitchen, including a back-friendly high oven and lots of built-in cupboards to keep everything safe and dry.
The large full bathroom with all imaginable amenities such as the shower, corner bath and bidet has plenty of space and is furnished with valuable fittings. You will also find extra storage space here. You are also welcome to use the guest WC, it is small but nice :-) .
The wonderfully large, long balconies, some with their own water connection and awnings, invite you to linger all year around. Enjoy great days with the family and evenings with friends here and let your gaze wander over the beautiful landscape.
The flat also has its own cellar room.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9528
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
103 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
12.2021

Energieausweis

Befeuerungsart
Fernwärme

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1384031
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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Die eindrucksvolle Penthousewohnung befindet sich in einer belebter doch ruhigen Wohnlage in Berlin Nikolassee/ Zehlendorf. Hier gibt es einen eigenen Stellplatz für Sie, eine modernen Spielplatz mit angrenzendem Grillplatz und viel Grün zum Erholen und entspannen.
Sie sind optimal an den ÖPNV angebunden der mit 2 Buslinien und zusätzlich einer Nachtlinie ganz in der Nähe verkehrt. Das Straßennetz ist hervorragend ausgebaut mit einfachem Zugang zur Autobahn A115 und direkt nach Brandenburg sowie die Innenstadt von Berlin.
In fußläufiger Umgebung finden Sie Supermärkte und alle Dinge des täglichen Bedarfs. 3x wöchentlich gibt es ganz in der Nähe einen beachtlichen Wochenmarkt. Selbstverständlich treffen Sie hier auch verschiedene Restaurants, Cafés und verschiedenste Fachgeschäfte, Apotheken und einige Fachärzte an. Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie haben die Möglichkeit schöne Park- und Grünanlagen zu besuchen, zum Beispiel das Museumsdorf Düppel das definitiv mit seinem mittelalterlichen Charme überzeugt. Verschiedene Sportvereine sind in der Umgebung angesiedelt, ob Hockey, Tennis sogar eine Schwimmschule und natürlich der Nikolassee sind unweit von Ihrem neuen zu Hause entfernt.

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[English version]

This impressive penthouse flat is located in a lively yet quiet residential area in Berlin Nikolassee/ Zehlendorf. Here you have your own parking space, a modern playground with adjacent barbecue area and plenty of green space to relax and unwind.
You are optimally connected to the public transport system with 2 bus lines and an additional night line running nearby. The road network is excellent with easy access to the A115 motorway and directly to Brandenburg and the centre of Berlin.
Within walking distance you will find supermarkets and all daily necessities. There is a considerable weekly market close by 3 times a week. Of course, you will also find various restaurants, cafés and a wide range of specialist shops, pharmacies and some medical specialists. Schools and kindergartens are also just a few minutes away.
You have the opportunity to visit beautiful parks and green spaces, for example the Düppel Museum Village, which definitely impresses with its medieval charm. Various sports clubs are located in the area, whether hockey, tennis, even a swimming school and of course Nikolassee are not far from your new home.

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

- kanadisches Ahornparkett
- elektrische Jalousien
- Aufzug
- 2 Balkone
- Dusche und Eckbadewanne
- Keller

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[English version]

- Canadian maple parquet
- electrical blinds
- lift
- 2 balconies
- shower and corner bath
- cellar

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