Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
3-Zimmer Eigentumswohnung in Hennigsdorf an der Stadtgrenze von Berlin
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/16503@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

3-Zimmer Eigentumswohnung in Hennigsdorf an der Stadtgrenze von Berlin

Wohnung in 16761

Baujahr1994
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten72.00
Vermietbare Fläche70 m²

Gut vermietete Wohnung
Das Haus am Havelplatz wurde Anfang der 90-er Jahre ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet. 1994 erfuhren die oberen Stockwerke des fünfgeschossigen Hauses eine Umwandlung in Wohnraum, während die unteren beiden Ebenen von Ladenflächen eingenommen werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Über ein Aufzug ist das 2. Obergeschoss zu erreichen und von da aus über eine Treppe ist das 3.Obergeschoss zu der Wohnung. Das freundlich-helle Wohnzimmer und der Flur sind mit Stäbchenparkett, Schlaf- und Kinderzimmer mit Auslegware ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Esstresen. In dem modernen Wannenbad lässt sich auch eine Waschmaschine stellen. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, wobei die monatliche Kaltmiete 460,- € plus 165,- € warme Betriebskosten beträgt. Die Kosten für Strom übernimmt der Mieter selbst. Das Hausgeld liegt im Monat bei 180,- €.

Objektdaten

Objekt ID
B5146ew12
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Wohnfläche ca.
70 m²
Vermietbare Fläche ca.
70 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
1994

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12. Juli 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ihr 1.Klasse Immobilienmakler-Franz Janning-Möllerherm Immobilien
Name
Herr Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
215392
Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Optimale zentrale Lage
Hennigsdorf liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin im Landkreis Oberhavel in Bundesland Brandenburg. Die Grenze zur Hauptstadt wird überwiegend von der Havel gebildet. Im Westen wird Hennigsdorf durch einen etwa zwei bis drei Kilometer breiten Waldstreifen begrenzt. Die Stadt gehört zum Naturraum Zehdenick-Spandauer-Havelniederung. Der Radfernweg Berlin – Kopenhagen und der Pilgerweg Berlin – Wilsnack führen durch die Stadt.Hennigsdorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Es mangelt weder an Möglichkeiten der Kinderbetreuung noch an Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind am Rand der Hauptstadt selbstredend. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt verschiedener Buslinien, außerdem ist Hennigsdorf der Bahnknoten im Nordwesten Berlins. Im Norden von Hennigsdorf kreuzen sich zudem der Berliner Außenring und die Kremmener Bahn. Über die S-Bahnlinie S25 ist Henningsdorf mit dem Berliner Stadtzentrum verbunden.Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentrale Lage von Hennigsdorf. Von hier aus ist alles schnell fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt der A10 sind es nur wenige Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

Räumlichkeiten mit Stäbchenparkett
- 3-Zimmer-Wohnung (ca. 69,58 m²) im 3. Obergeschoss
- Aufzug bis ins 2. Obergeschoss
- Baujahr 1994
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer und im Wohnungsflur
- Auslegware im Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und kleinem Esstresen
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Bodenraum als Abstellraum
- bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis
- monatliche Miete: 460,- € Kaltmiete plus 165,- € warme Betriebskosten
- 180,- € Hausgeld im Monat
- Kosten für Strom trägt der Mieter
- Zentralheizung

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Lübeck - Alle - Perfekt für Stadtliebhaber-Eigentumswohnung mit Komfort, Stil & Top-Lage vereint!
    23558 Lübeck | Wohnung Perfekt für Stadtliebhaber-Eigentumswohnung mit Komfort, Stil & Top-Lage vereint!
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Boltenhagen - Alle - Zuhause auf Zeit- Charmante Ferienwohnung in Top-Lage
    23946 Boltenhagen | Wohnung Zuhause auf Zeit- Charmante Ferienwohnung in Top-Lage
  • 23769 Fehmarn / Burgtiefe | Wohnung Rundum-Seeblick mit großer Dachterrasse auf Fehmarn in Burgtiefe
  • 10551 Berlin | Wohnung Refugium in der Mitte Berlins
  • 13357 Berlin | Wohnung Bezugsfreie Wohnung über den Dächern der Stadt
  • 23568 Lübeck / Sankt Gertrud | Wohnung Wohntraum in der City – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
  • 23683 Scharbeutz / Haffkrug | Wohnung Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!
  • 23669 Timmendorfer Strand | Wohnung Attraktive Eigentumswohnung nahe der Ostsee- Perfekt für Urlaub und Entspannung
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Ostsee-Wohnung mit Meerblick in Toplage mitten im Zentrum von Scharbeutz
  • 13403 Berlin | Wohnung Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf – ideal für kreative Gestalter