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Gepflegte vermietete Eigentumswohnung in der Schweriner Feldstadt
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Gepflegte vermietete Eigentumswohnung in der Schweriner Feldstadt

Wohnung in 19053 Schwerin

Baujahr1996
Wohnfläche109 m²
Zimmer4.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche109 m²

Das 4-geschossige Gebäude wurde 1996 in zentraler Lage der Schweriner Feldstadt errichtet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschosses des Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über ca. 108,5 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmer. Das Wohnzimmer begeistern durch die vielen Fenster und den großen Erker. Insgesamt gibt es weitere drei Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es in der Wohnung einen Abstellraum. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert, die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden. Der KFZ-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage als Doppelparker. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 810 €, der Stellplatz wird separat für ca. 60 € monatlich vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 347 € inklusive Instandhaltungsrücklage.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7596
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
109 m²
Vermietbare Fläche ca.
109 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
77.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dr. Steffen Eubisch
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
1321745
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Lage & Ausstattung

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich südlich von Wismar. Mit ca. 96.000 Einwohnern ist Schwerin die kleinste kreisfreie Mittelstadt aller Landeshauptstädte in Deutschland.
Schwerin ist die älteste und zweitgrößte Stadt sowie eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Die Landeshauptstadt liegt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck ca. 54 km nordwestlich, Rostock ca. 70 km nordöstlich und Hamburg rund 94 km westlich.
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Feldstadt direkt angrenzend an die Altstadt.
Aufgrund der zentralen Lage ist die Innenstadt Schwerins mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig schnell zu erreichen. Auch das bekannte Schweriner Schloss ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

- 4-geschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude in der Schweriner Feldstadt
- Baujahr 1996
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 108,5 m²
- 4 Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- Abstellraum
- tiefe, vor wenigen Jahren erneuerte Fenster
- Fußböden mit Laminat
- Abstellraum auf dem Dachboden
- KFZ-Stellplatz als Doppelparker in Tiefgarage
- Wohnung ist vermietet
- Nettokaltmiete 810 € plus Stellplatz 60 € monatlich
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 347 € monatlich

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