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Renovierungsbedürftige Wohnung mit großem Balkon
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Renovierungsbedürftige Wohnung mit großem Balkon

Wohnung in 23617 Stockelsdorf

Baujahr1965
Wohnfläche62 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten36.00

Diese leerstehende und modernisierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 1965 errichtet wurde.

Die 3 Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen geräumigen Flurbereich mit praktischem Einbauschrank, einer Küche, ein Bad mit Fenster und ein Kinderzimmer bzw. Ankleide- oder Bürozimmer. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf den Balkon, bietet genug Platz und Raum zur Erholung.

Die Eigentumswohnung ist perfekt für Handwerker und/oder Selbstnutzer die die Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack modernisieren möchten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzungsmöglichkeit des Trockenbodens.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 214,92 €.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6918
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
134.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Roy Brinkmann
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
393837
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Stockelsdorf.
Stockelsdorf ist eine Großgemeinde im Kreis Ostholstein vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Im Osten grenzt sie an das anerkannte Moor- und Sohlebad Bad Schwartau und südlich an die Hansestadt. Neben dem Ort Stockelsdorf selbst umfasst die Gemeinde heute zehn weitere Dorfschaften. Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert zum einen von der unmittelbaren Nachbarschaft Lübecks und zum anderen von der landschaftlich schönen Umgebung und den nahen Ostseestränden. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt werden, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in die Nachbarstädte sind durch mehrere Buslinien gewährleistet. Sowohl die Autobahn A1 Richtung Hamburg als auch die A20 Richtung Bad Segeberg sind schnell erreicht. In 10 Minuten sind Sie auf der A1.Bis in die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto lediglich 16 Minuten und zu den Ostseestränden benötigen Sie keine halbe Stunde.

Ausstattung / Energieausweis

- 3-Zimmer
- Balkon mit großer Fensterfront (Bodentief)
- Bad mit Wanne
- Einbauschrank
- Hausgeld 214,92 €
- Bodenbelag Fliesen u. PVC

1969

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