Heller geht´s nicht- Charmante Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Glinde
Kaufpreis 329.000 €
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Heller geht´s nicht- Charmante Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Glinde

Wohnung in 21509 Glinde / Wiesenfeld

Wohnfläche100,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² finden sich 3 Zimmer.
Der Eingangsbereich bietet durch die vorhandenen Einbauschränke genügend Stauraum.
Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, durch die das Wohnzimmer lichtdurchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den großzügigen Balkon, der genug Platz für einen Tisch und Sitzmöglichkeiten bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche im rustikalen Stil ausgestattet ist.
Die beiden Schlafzimmer sind hell gestrichen und mit Laminatboden ausgestattet. Das große Schlafzimmer verfügt dazu über ein Bad en suite mit Badewanne.
Ein weiteres Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7115
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Gesamtfläche
100,00 m²
Kaufpreis
329.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Lührsen
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Hamburg
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
498115
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Glinde gehört zur Metropolregion Hamburg und erfreut sich einer immer größer werdenden Beliebtheit. Glinde zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage, seine gute Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Dies erfreut nicht nur die jetzigen Einwohner sondern zieht auch immer mehr junge Familien besonders aus Hamburg nach Glinde. Es bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Lage, sondern vielmehr auch mehrere Kindergärten und Schulen aller Art in unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. So ist das Zentrum von Glinde schnell erreicht und bietet neben einem neuen Kaufhaus auch verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Ärzte, Apotheken uvm. Auch die Verkehrsanbindung an Hamburg ist ideal. Die Einkaufszentren der benachbarten Hamburger Stadtteile sind ebenfalls schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an das Hamburger Nahverkehrsnetz ist mit den Linien 237 und 737 in Richtung Glinde und S Reinbek gegeben. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Hamburg in ca. 25 Minuten zu erreichen, für die Autobahnen A1 nach Lübeck und Bremen und die A24 in Richtung Berlin benötigt man nur ca. 12 Autominuten. Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die Sportvereine und der Golfclub in Glinde, sowie diverse verschiedene Kulturangebote.

Ausstattung / Energieausweis

3 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit Einbau-schränken - Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon - Balkon mit Südausrichtung - Küche mit Einbauküche - Zwei Schlafzimmer - Ein Schlafzimmer mit Bad en suite - Separates Duschbad - Fußböden: Laminat in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer - Fahrradkeller - Waschküche - Kellerabteil für weiteren Stauraum - Mtl. Hausgeld i.H.v. 320 €

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. Januar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
153.10 kWh/(m²·a)