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Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Garage - direkt in Glinde
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Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Garage - direkt in Glinde

Wohnung in 21509 Glinde, Kreis Stormarn (Stadt)

Baujahr1975
Wohnfläche72 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Auf insgesamt 72 m² Wohnfläche finden sich 3 Zimmer.
Durch die große Tür vom Flur zum Wohnzimmer wird der gesamten Eingangsbereich lichtdurchflutet. Dazu trägt die große Fensterfront im Wohnzimmer bei, die den gesamten Raum erhellt. Das Wohnzimmer besticht durch den großzügigen Schnitt und bietet somit Platz für Sofa und Esstisch. Der Balkon mit Südausrichtung bildet das Highlight der Wohnung.
Angrenzend vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche in hellem Holzdesign.
Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer mit großzügiger Badewanne. Das Bad ist hell gefliest und mit Deckenspots ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit Tepppichboden ausgestattet.
Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und der Gemeinschaftskeller. Dort befindet sich auch ein Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenkeller.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7410
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
119.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Lührsen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Alsterdorfer Str. 570
22337 Hamburg
865971
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Lage & Ausstattung

Lage

Glinde gehört zur Metropolregion Hamburg und erfreut sich einer immer größer werdenden Beliebtheit. Glinde zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage, seine gute Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Dies erfreut nicht nur die jetzigen Einwohner sondern zieht auch immer mehr junge Familien besonders aus Hamburg nach Glinde.
Es bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Lage, sondern vielmehr auch mehrere Kindergärten und Schulen aller Art in unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. So ist das Zentrum von Glinde schnell erreicht und bietet neben einem neuen Kaufhaus auch verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Ärzte, Apotheken uvm. Auch die Verkehrsanbindung an Hamburg ist ideal. Die Einkaufszentren der benachbarten Hamburger Stadtteile sind ebenfalls schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an das Hamburger Nahverkehrsnetz ist mit den Linien 237 und 737 in Richtung Glinde und S Reinbek gegeben. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Hamburg in ca. 25 Minuten zu erreichen, für die Autobahnen A1 nach Lübeck und Bremen und die A24 in Richtung Berlin benötigt man nur ca. 12 Autominuten. Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die Sportvereine und der Golfclub in Glinde, sowie diverse verschiedene Kulturangebote.

Ausstattung / Energieausweis

- Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten
- Baujahr 1975
- 3 Zimmer auf ca. 72 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf den Balkon
- Balkon mit Südausrichtung und Staumöglichkeit
- Einbauküche in hellem Design
- Großzügiges Schlafzimmer
- Büro /Kinderzimmer
- Hell gefliestes Wannenbad
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Gemeinschaftskeller mit Fahrradkeller. Wasch- und Trockenkeller
- Geheizt wird mit Fernwärme
- Einzelgarage
- Hausgeld mtl. ca. 262 €

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