Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage von Hamburg-Niendorf

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung

Zeitlos schön gestaltet und in einem sehr gepflegten Zustand zeigt sich das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus. Das mit einem rotbraunen Klinker versehene Haus ist in nur drei Wohneinheiten unterteilt. Jede Wohnung erstreckt sich jeweilig über das komplette Stockwerk. Im Keller sind die dazugehörigen Abstellräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum, eine Werkstatt, sowie drei Garagen untergebracht.
Bei dieser 2-Zimmer- Wohnung handelt es sich um die Dachgeschosswohnung. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, wie Marmorfliesen, Stäbchenparkett und exklusive Elektrogeräten in der Küche. Zudem wurde der zur Verfügung stehenden Platz geschickt ausschöpft. So wurde etwa in die lange Fensterbank in der Küche ein kleiner Hochtisch integriert. Genügend Platz für einen‘ richtigen‘ Esstisch bietet dagegen das große Wohn- und Esszimmer. Das geräumige Schlafzimmer mit den praktischen Einbauschränken entstand aus der Zusammenlegung zweier Räume. Eine Rückwandlung in zwei Zimmer ist auf jeden Fall möglich. Mit dem Ausbau des Dachbodens wurde ein weiterer 50qm großer Raum mit Stehhöhe zu Wohnzwecken geschaffen. Dieser ist über eine Spartreppe vom Wohnungsflur aus zugänglich.
Während das Schlafzimmer mit schönem Stäbchenparkett aufwartet, sind der Flur, die Küche und das stilvoll gestaltete Vollbad sowie die Gäste-Toilette mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet.
Der überdachte Balkon liegt in der Nachmittagssonne. Zusätzlich zu diesem Freisitz gibt es eine gemeinschaftliche Terrasse in dem gepflegten Garten hinter dem Haus.
Das Haus wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Das monatliche Wohngeld liegt zur Zeit bei 300,- €.
Der hinterlegte Grundriss ist älter (mit Trennwand Schlafzimmer und Gäste WC) und wird überarbeitet.