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Moderne Wohnung mit Weitblick – in der ‚Stadt der kurzen Wege‘
Wohnung in 22850 Garstedt bei Hamburg
Mit Weitblick über Grünanlagen
Das Hochhaus wurde 1970 mit einer Tiefgarage errichtet, ein Park beginnt unmittelbar hinter der gepflegten Wohnanlage. Beide Zimmer der 1,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock sind ebenso wie die langgestreckte Loggia der Nachmittags- und Abendsonne zugewandt. Von dort oben haben Sie nicht nur in den Feierabendstunden einen schönen Weitblick über die angrenzenden Grünanlagen. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Wohnfläche von etwa 47,5 m². So ist die kleine Küche mit der modernen Einbauküche direkt vom Wohnraum aus zugänglich, gleiches gilt für das Schlafzimmer. Zwei Multimediadosen im Wohnzimmer gewähren im Prinzip grenzenlosen Zugang ins Internet und zu allen TV- Kanälen. Darüber hinaus kann über diese Verbindung der Videoüberwachte Eingangsbereich ohne nennenswerten Zeitverlust eingesehen werden. Zudem gibt es noch eine Gegensprechanlage. Neuwertiges Laminat in Buchenoptik ist in beiden Zimmern verlegt, während die Küche, der Flur und das Bad sowie der in der Wohnung befindliche separate Abstellraum mit Bodenfliesen versehen sind. In dem in hellem, freundlichen Ton gehaltenen Wannenbad lässt sich außerdem eine Waschmaschine stellen. Eine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum. Ein auf derselben Etage der Wohnung zugeordneter abschließbarer Bodenraum bietet zusätzlich praktische Lagerfläche.
Sowohl die Außenstellplätze als auch die Stellplätze in der Tiefgarage stehen im Gemeinschaftseigentum, wobei die Vermietung über die Hausverwaltung erfolgt. Die Anmietung für 10,- € ( Außenstellplatz) bzw. 30,-€ ( Tiefgaragenstellplatz) monatlich ist lediglich eine Option und keine Pflicht für den Wohnungseigentümer. In dem gegenwärtigen Hausgeld in Höhe von 148,- € sind jene 10,- € bereits enthalten. Den Bewohnern stehen ein Waschraum mit Geräten von MIELE, mehrere Trockenräume sowie mehrere Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Highlight ist die hauseigene Sauna.
Objektdaten
Energieausweis
124.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
20259 Hamburg
Lage & Ausstattung
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