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Mietwohnung mit Balkon in St. Lorenz
Vermietet
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Mietwohnung mit Balkon in St. Lorenz

Wohnung in 23556 Sankt Lorenz Nord

Baujahr1923
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1923 erbaut und verfügt über acht Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, es ist kein Fahrstuhl vorhanden.
Aufgeteilt in: Flur, Wohnbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad.


Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet.

Der gesamte Wohnkomplex wird mit einer Gaszentralheizung aus 2018 geheizt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 530,-€.
Hinzukommen 100,-€ Nebenkosten, diese beinhalten Heiz- und Betriebskosten. Strom muss vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2021 verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9429_1.OG-links
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1923

Energieausweis

Baujahr
1923
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
3. Dezember 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
101.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Antonia Meier
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1460779
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Lage & Ausstattung

Lage

Super gute Verkehrsanbindungen

Die Mietwohnung ist nur zehn Minuten vom Bahnhof entfernt, auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die nächstliegenden Versorgungseinrichtungen sind auf kurzem Weg erreichbar. In die Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Auto.

Der Stadtteil St. Lorenz liegt südwestlich der Innenstadtinsel und damit zugleich westlich des Holstentors, wobei die Fläche zwischen der Eisenbahnlinie und dem linken Traveufer als St. Lorenz Süd bezeichnet wird. Der gesamte Stadtteil zeichnet sich durch eine gemischte Wohnstruktur und gute Anbindungen aus. Die verkehrsgünstige Lage umfasst das öffentliche Verkehrsnetz bestehend aus den verschiedenen Buslinien und den Bahnverbindungen nach Neustadt in Holstein, Puttgarden, Lüneburg und Hamburg, sowie die Autobahnen A1 und A20 und die Bundestraßen B75 und B207.

Ausstattung / Energieausweis

Gemütliche Wohnung mit Balkon in Lübeck St.Lorenz
-2-Zimmer (ca. 55 m²)
-1.Obergeschoss

-Flur
-1 Wohnzimmer
-1 Wohnbereich mit Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-Duschbad mit Fenster
-Balkon

Sonstiges
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
-1 Kellerraum
-Gemeinschaftswaschraum
-Gaszentralheizung aus 2018
-Monatliche Kaltmiete: 530,-€ plus 100,-€ Nebenkosten
-Verfügbar ab 01.10.2021
-Mietsicherheit: 1.590,-€

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