Fest vermietet = gute Kapitalanlage – moderne Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von St. Lorenz Süd

Eine moderne Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Haus.
Das 1998 erbaute Wohnhaus wurde mit sechs Vollgeschossen, einem Keller und einer Tiefgarage errichtet. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch ganz bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. In den hellen Räumen erwartet Sie eine freundlich-einladende Atmosphäre. Gerade das geräumige Wohn- und Esszimmer erhält durch die raumhohen Fensterelemente in der Essecke besonders viel Licht. Das angrenzende Zimmer weist genügend Platz für eine entsprechende Schlafzimmermöblierung auf. Die Einbauküche mit den weißen Fronten ist mit den erforderlichen Elektrogeräten, wie Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, ausgestattet. Das in klassischem Weiß gehaltene Innenbad mit Badewanne macht die Wohnung komplett. Pflegeleichtes Laminat in den Zimmern sowie im Flur und weiße Fliesen in Küche und Bad sind zeitlos-neutrale Bodenbeläge.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und im Keller steht ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrräder können in einem für alle Bewohner des Hauses zugänglichen Fahrradraum abgestellt werden.
Die Wohnung ist fest vermietet, die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen liegen bei 450,- € plus 40,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 277,38,- € monatlich.
Mit dieser Wohnung machen Sie nichts falsch. Die kurzen Wege zum Bahnhof und in die Innenstadt sprechen für eine gute Lage. Eine Stadtwohnung mit zwei Zimmern auf etwa 67 m² ist bei Mietern sehr begehrt und lässt sich somit stets leicht neu vermieten. Zudem befindet sich das moderne, architektonisch ansprechende Gebäude in einem gepflegten Zustand und ist frei von einem Renovierungsstau.