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Ruhig und dennoch zentrumsnah- Erdgeschoss- Wohnung mit Terrasse
Wohnung in 23564 Altstadt/Innenstadt
Die Eigentumswohnung liegt fußläufig nahe der historischen Lübecker Altstadtinsel. Sie eignet sich für Kapitalanleger und für Selbstnutzer in gleicher Weise - aktuell ist sie fest vermietet. In dem 1984 erbauten und WEG-geteilten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich mehrere Wohnungen, Büroflächen sowie Ladengeschäfte.
Die Wohnfläche der im Ergeschoß gelegenen 2,5-Zimmer großen Wohnung beträgt 68 m² und liegt verkehrsberuhigt im hinteren Bereich des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die ca. 18 m² große Terasse lädt zum verweilen im Günen ein. Vom großzügigen Wohzimmer aus betreten Sie dierekt die Terrasse. Alle Zimmer sind zum hinteren Teil des Hauses ausgerichtet. Die Zimmer sind mit einem zeitlosen Stäbchenparkett belegt, der vor kurzem überarbeitet wurde. In der Küche befindet sich eine funktionelle Einbauküche. Das Bad ist mit einem Waschtisch, Badewanne und WC aus dem Baujahr versehen. Beheizt wir das Objekt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Kalt-Mieteinnahmen betragen zur Zeit. 5.532,48 € pro Jahr. Das Hausgeld beträgt derzeit 265,86 €.
Objektdaten
Energieausweis
95.40 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
Lage & Ausstattung
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