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Ruhig und zentrumsnah- Eine gut geschnittene Wohnung in Travemünde
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Ruhig und zentrumsnah- Eine gut geschnittene Wohnung in Travemünde

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr1985
Wohnfläche118 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Eine interessant geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Travemünde
Eine gepflegte Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten in ruhiger und begrünter Umgebung - davon sprechen wir, wenn wir Ihnen die 118 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß anbieten. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Wohn-/ Essdiele mit offener Einbauküche, einem großzügigen Duschbad mit Fenster, einem Gä-WC mit einer zweiten großen Duschkabine und zwei südlich ausgerichteten Balkonen.
Im Haus befinden sich ale Nebenräume, wie Trockenkeller, Fahrradraum und die zur Wohnung gehörenden Kellerräume.
Die Wohnung hat eine Menge Potenzial, nur fehlt ihr im Moment der nachgefragte Zeitgeist. Hier ist noch ein wenig Aufwand erforderlich, um Ihren Geschmack wiederzufinden. Alle Voraussetzungen für ruhiges, gepflegtes, im Ort gut plaziertes Wohnen sind vorhanden. Es gibt keine Mängel, sondern nur großen Renovierungsbedarf
Zur Wohnung gehört eine Garage.

Objektdaten

Objekt ID
P5804ew4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
118 m²
Baujahr
1985

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
16. Juni 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
200.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
214166
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Lage & Ausstattung

Lage

Nur wenige Gehminuten bis zur Wasserkante in der Vorderreihe
Travemünde an der Ostsee ist ein Ort, in dem man nicht nur einen herrlichen Urlaub verbringen kann, sondern auch wunderbar das ganze Jahr über leben kann.
Eine lebendige Einkaufs- und Flaniermeile direkt an der Wasserkante, so dass die großen Fähren von und nach Skandinavien zum Greifen nah vorbeiziehen; ein Hafen für Segelboote an dem einen Ufer der Trave, ein kleiner Fischereihafen am anderen Ufer des Flusses, moderne gastronomische Betriebe mit Blick aufs Wasser neben kleinen urigen Restaurants und Cafés; gut ausgebaute Straße münden in nostalgisch anmutende Straßenzüge mit schönen alten Häusern und umgekehrt; eine Steilküste mit einem ursprünglicher Strand, eine lange Promenade mit einem breiten Sandstrand - all das und mehr zeichnet das traditionelle Seebad Travemünde aus. Für abwechslungsreiche Unterhaltung das ganze Jahr über sorgen unter anderem viele kleine, mittlere und große Veranstaltungen verschiedenster Art.
Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, befinden sich direkt im Ort. Ärzte und eine Klinik sind ebenfalls vorhanden. Die B75 und die A226 führen direkt von Travemünde zur A1. Außerdem bestehen sehr gute Bus- und Bahnverbindungen in die nahe Hansestadt Lübeck. Zudem können Sie im Sommerhalbjahr mit dem Schiff zu Ihrem Stadtbummel nach Lübeck fahren.
Die Wohnung befindet nahe dem Zentrum von Travemünde. Zur Vorderreihe sind es nur wenige Gehminuten. Ein Bäcker ist gleichum die Ecke. Discounter und Supermärkte sind gut zu Fuß oder in drei Autominuten erreicht. Der Hafenbahnhof ist nur etwa 300 m entfernt.
Außerdem sind Sie mit dem Auto in drei Minuten auf der B 75.
Trotz dieser guten Anbindung und Infrastruktur befindet sich diese Wohnung in einer ausgesprochen ruhigen Wohnanlage mit begrünter Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Hier gibt es einiges zu tun
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier gilt es nicht, Objektmängel zu beseitigen, sondern einzig und allein, den eigenen Wohngeschmack einzubringen. Das betrifft die Fußböden, die Wanddekoration, die Bäder und die Küche. Wenn Ihnen das gefällt, dann gefällt Ihnen diese Wohnung.
Sie sie hat darüberninaus einiges zu bieten !
- geflieste Balkone
- Außenrollos an den Fenstern
- offene Einbauküche in wohnlich geschnittener Essdiele
- Großes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gä- WC mit großzügiger Dusckabine
- Zugang aus verschiedenen Wohnbereichen auf die Balkone
- Fußbodenheizung (Gas)
- 2 miteinander verbundene trockene und gut belüftete Kellerräume
- Garage

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