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Moderne, gut geschnittene Wohnung mit Loggia im Seebad Travemünde
Vermietet
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Moderne, gut geschnittene Wohnung mit Loggia im Seebad Travemünde

Wohnung in 23570

Baujahr1991
Wohnfläche79 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Gut geschnittene, moderne Wohnung
Die etwa 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991. 30 Wohneinheiten umfasst die zweigeschossige Wohnanlage mit den fünf Eingängen. Jeweils sechs Wohnungen teilen sich einen Hauseingang. Die gut geschnittene Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss. Während das Wohnzimmer und die überdachte Loggia nach Süd-Westen ausgerichtet sind, sind die Fenster der beiden Schlafzimmer dem ruhigen Innenhof und damit der Morgensonne zugewandt. Die Einbauküche mit rustikaler Optik ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten, inklusive einer Mikrowelle ausgestattet. Die Küche ist so geräumig, dass auch noch ein Esstisch darin Platz findet. Das Fenster ist zur Loggia zu öffnen. Alle drei Zimmer sowie der zweigeteilte Flur sind mit einem neuen Laminatboden im Design Donzdorfer Sandstein, welcher ein warmes mediterranes Ambiente ausstrahlt, ausgestattet. Das ebenfalls neue, geschmackvoll gestaltete Wannenbad wartet mit Einbauschränken, einem Bidet, einer Handtuchheizung (Warmwasserbasis) und einem Waschmaschinenanschluss auf. Neben dem Bad gibt es noch ein separates Gäste-WC. Auf der Loggia sorgt eine Markise auf Wunsch für ausreichende Beschattung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Zusätzlich zur Abstellkammer in der Wohnung bietet ein dazugehöriger Kellerraum mit Elektroanschluss eine weitere Staufläche. Geräte wie WM und Trockner stehen im Waschraum zur Verfügung. Fahrräder finden im Gemeinschaftskeller Platz. Ein Stellplatz unter dem Carport gehört gleichfalls dazu. Ein Spielplatz für die Kleinen ist vorhanden. Die Wohnatmosphäre ist sehr gepflegt.
Die monatliche Miete beträgt 1050,- € bestehend aus 850,- Kaltmiete inkl. 60,- € für den Carportstellplatz und 200,- € Nebenkostenvorauszahlung. Enthalten sind auch Betriebskosten wie Heizung und Wasser. Die Wohnung wurde mit einem neuen weißen Wand

Objektdaten

Objekt ID
P5193mi4
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Baujahr
1991

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
22. Oktober 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
105.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
215712
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Lage & Ausstattung

Lage

Hier haben Sie die Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Tür
Travemünde an der Ostsee ist ein Ort, in dem es sich nicht nur herrlich urlauben sondern auch wunderbar wohnen lässt. Eine lebendige Einkaufs- und Flaniermeile, von der man das Ein- und Auslaufen der großen Fähren von und nach Skandinavien hautnah miterleben kann; ein Hafen für Segelboote und am anderen Ufer ein kleiner Fischereihafen, moderne gastronomische Betriebe mit direktem Blick aufs Wasser neben kleinen urigen Restaurants und Cafés; gut ausgebaute Straße münden in nostalgisch anmutende Straßenzüge mit schönen alten Häusern und umgekehrt; eine Steilküste und ursprünglicher Strand, eine lange Promenade mit einem breiten Sandstrand - all das und mehr ist Travemünde.
Das Seebad weist eine gut ausgebaute Infrastruktur auf. Die Wohnung liegt so günstig, dass alles auf kurzen Wegen erledigt werden kann. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf quasi direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen sind in etwa 10 Fußminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Straße und der Bahnhof ist wie die Vorderreihe in wenigen Gehminuten erreicht. In zwei Fahrminuten sind Sie mit dem Auto auf der B75.

Ausstattung / Energieausweis

Mit überdachter Loggia
- 3-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit Loggia im 1. Obergeschoss
- Süd-West-Loggia mit Markise
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-und Gefrierkombi und Mikrowelle
- modernisiertes Wannenbad mit Einbauschränken, Bidet, Handtuchheizung (Warmwasserbasis) und Waschmaschinenanschluss
- Gäste- WC
- Abstellkammer mit Regalen in der Wohnung
- hochwertiger neuer Laminatboden
- elektrische Außenrollos
- Gegensprechanlage
- Sicherheitsverriegelung an der Wohnungstür
- 1 Abstellraum im Keller
- 1 Carportplatz
- monatliche Miete: 1050,- €, bestehend aus Kaltmiete in Höhe von 850,-€ inkl. 60,- € für den Carportstellplatz und 200,- € Betriebs- und Nebenkosten
- Die Wohnung ist sofort frei verfügbar

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