Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Alles neu und modern - Maisonette-Wohnung in ruhigem Neubaugebiet von Travemünde
Vermietet
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/19467@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Alles neu und modern - Maisonette-Wohnung in ruhigem Neubaugebiet von Travemünde

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr2019
Wohnfläche124 m²
Nutzfläche25 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Erstbezug - wohnen wo noch keiner zuvor gewohnt hat
Die helle und gut geschnittene 4- Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (ca. 123,60m²) erstreckt sich über das Obergeschoss auf zwei Ebenen.
Die Wohnanlage verfügt über nur zwei Wohneinheiten, das Objekt ist vollunterkellert und wurde dieses Jahr erst fertiggestellt. Durch das Gemeinschaftstreppenhaus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss.
Die Maisonette-Wohnung unterteilt sich in Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Gäste-WC und dem Dachstudio im Dachgeschoss. Die offene Küche zeichnet sich durch die geschmacksvoll ausgesuchte, Möblierung aus.
Die Bäder sind hell, halbhoch gefliest und mit wertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Vom Flur führt eine moderne Wendeltreppe ins Dachstudio, wo das Atelier vorhanden ist. Durch die Vielzahl an Fenstern ist für viel Helligkeit auf beiden Ebenen gesorgt. Zudem gehören ein Balkon und eine großzügige Dachterrasse, beide südausgerichtet zur Wohnung.
Ebenfalls dazugehörig ein großer, trockener und belüfteter Kellerraum, der aufgrund seiner Größe Platz zum Lagern und Stellraum für Trockner und Waschmaschinen bietet. Auf dem Grundstück sind Stellplätze vorhanden, einer kann von dem Mieter genutzt werden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.295,-€. Hinzukommen 235,-€ Nebenkosten, diese beinhalten Heiz-und Betriebskosten.
Abgeschlossen wird ein unbefristeter Mietvertrag.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6027
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
124 m²
Nutzfläche ca.
25 m²
Baujahr
2019

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
27. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
215664
Immobilie in "Travemünde" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen
Travemünde ist eines der ältesten und bekanntesten Seebäder Deutschlands. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Bereits im Jahre 1187 gegründet, ging sie schon 1329 an die Stadt Lübeck, zu der sie noch heute gehört. Verkehrstechnisch ist Travemünde hervorragend erschlossen und über Bahn, Autobahn, und auf dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern liegt, ist über gut ausgebaute Verbindungen mit Bus, Bahn und im Sommer auch mit dem Schiff zu erreichen. Die Stadt hat zurzeit ca. 14.000 Einwohner. Diese relativ hohe Einwohnerzahl ist der Garant dafür, dass auch außerhalb der Saison immer reges Treiben herrscht.
Travemünde wirkt auch im Winter nie ausgestorben, wie viele andere Seebäder. Geschäfte, Restaurants und Cafés haben das ganze Jahr über geöffnet.
Neben vielen Veranstaltungen und Freiluftkonzerten wird hier einmal jährlich die zweitgrößte und älteste Segelveranstaltung der Welt, die Travemünder Woche, ausgerichtet.
Unweit vom Trubel befindet sich die von uns angebotene Wohnung auf zwei Ebenen in einem kleinen und absolut ruhigen Neubaugebiet.
Das neue Wohngebiet zeichnet sich durch die gute verkehrliche Anbindung in alle Richtungen und per Bus auch in Richtung Ostseeküste aus. Der Bahnhof Lübeck-Skandinavienkai ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnung wartet auf eine junge Familie mit Kindern, hier muss man sich einfach wohlfühlen!

Ausstattung / Energieausweis

Neubau - Wohnen auf zwei Ebenen
-4-Zimmer Maisonette-Wohnung im Obergeschoss (ca. 123,60 m²)
-Baujahr: 2018/2019
-Erstbezug
-Solarunterstützte Gas-Zentralheizung (Warmwasser und Heizung)
-Ein KFZ-Stellplatz mit vorbereitetem Anschluss für E-Ladestation

Obergeschoss (ca. 93 m²)
-offene Küche mit Einbaugeräten
-Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon
-2 Schlafzimmer
-gefliestes Vollbad mit Armaturen von Grohe + Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC

Dachgeschoss (ca. 30,60 m²)
mit sichtbaren Holzbalken
-Atelier mit Austritt auf eine Dachterrasse

Sonstiges
-Süd ausgerichteter Balkon & Dachterrasse
-mit verglasten Fronten und Terrassenfliesen
-graue 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung in jedem Zimmer regulierbar
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
-Stahlwendeltreppe mit Holztrittstufen
-1 Kellerraum (ca. 24,60 m²) mit großer Lagerfläche und Bereich zum Trocknen und Waschen

-Monatliche Nettokaltmiete: 1.295,- €
-plus 235,-€ Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten)
-Kaution: 3-Netto-Kaltmieten
-frei ab sofort

 

304

Aktive Anfragen in "Travemünde"

195

Referenzen in "Travemünde"

Weitere Informationen zu "Travemünde" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • 24768 Rendsburg | Wohnung - Klassisch und mit Stil - Seniorenwohnungen in Rendsburg zur Miete